跳至主要內容
樓迷日記
C類新盤落成驟增 12/2/2019

2018年私人住宅落成量佔比例增加最高的,是C類單位,大幅上升到16%。銷售壓力較大的,相信是C類單位,因為政府三D辣招,不利換樓活動。

 

私人住宅落成量(2018)A類單位7212個、B類單位8237個、C類單位3414個、D類單位1541個、E類單位564個。合共全年有20968個。

 

按比例分佈:A類佔34%B類佔39%C類佔16%D類佔7%E類佔3%

 

以量計算,B類單位仍然最多,有8237個。長期佔比重四到五成間。主要是二房及三房單位。

 

近年A類單位供應明顯增加,由低位二成,快速增加到三成。2018年上升到7212個,是24年新高。A類主要是一房或套房單位。供應雖多,但需求亦大。適合二人家庭或單身家長。

 

C類單位有3414個,數字四年新高。佔比重16%,按年急升6個百分點。C類單位主要是三房連套房,少量四房單位,主攻換樓市場。政府三D辣招不利換樓,銷售壓力較大。

 

DE類單位,合共2105個,佔比例10%。這類是傳統豪宅,供應少,需求不減,價格愈升愈有。

 

 

相關標籤
私人住宅           豪宅           上車盤           中價樓           香港          賣樓         

黃愛樓