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樓市智庫
新財年私樓買少見少 14/3/2019

財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中表示,初步估計未來5年的私樓單位每年平均落成量約為1.88萬個,但預料新財年的潛在土地供應只可供興建約1.55萬個。但發展局局長黃偉綸指出,隨着政府推出土地大減,將私樓供應目標下調至1.35萬個。即是未來一年私樓供應將會買少見少。

 

陳茂波透露,初步估計未來5年私樓每年平均落成量約為1.88萬個,較過去5年平均數增加約兩成。新財年潛在土地供應可供興建約1.55萬個,比本財年的2.55個潛在供應,大減四成約即1萬個。                                                 

 

黃偉綸指稱,因政府將公私營住宅比例轉變為73,私樓相應減少,新財年目標減至1.35萬個。買少見少情況趨於嚴重,筆者預期樓價朝向堅挺一方。

 

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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁