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新地兩盤加推 Grand YOHO招標沽4伙

15/07/2018

 周末兩天多個新盤成績理想。新鴻基地產(00016)北角海璇及大埔雲滙2期周日(7月15日)同時原價加推新價單,合共提供104伙。市場預計短期將展開新一輪銷售。

●海璇原價加推36伙
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,海璇周日發售45伙,已售出97%單位,由於銷情理想,故即日原價加推全新第2號價單共36伙,折實平均呎價40,466元。

價單資料顯示,該批單位價單售價1,614萬至2,880.5萬元,價單呎價43,832至54,971元,折實售價約1,307.34萬至2,333.2萬元,折實呎價35,504至44,527元。

他又指出,由於項目屬優質物業,加上豪宅單位涉資較大,認為市場需要時間消化,故最新決定把第6座全幢,暫時用作服務式住宅,又表示此舉與近日政府推出的額外差餉無關。

他續稱,租務詳情將稍後交代,預計租約期分為6個月或一年計,意向呎租料挑戰東區新高。他又強調,項目第6座未來將會作出售用途,而是次新價單有13伙屬於該座,純粹為滿足一手條例而加入其中,故短期內不會出售。

●雲滙2期加推68伙應市 入場費近523萬
該集團大埔雲滙2期周六(7月14日)首輪銷售強勁,沽出165伙,佔可售單位約98%,套現逾15億元。雷霆表示,項目今日原價加推第3號價單共68伙,折實平均呎價18,698元,雖然較上一張價單高2%,但只反映景觀因素。

●Grand YOHO招標形式沽4伙 套逾7500萬
同系元朗Grand YOHO今日(15日)以招標形式售出4伙位於第5座的E單位,實用面積898方呎,成交價介乎1,875.52萬至1,882.06萬元,合共套現逾7,500萬元。

●柏蔚山周末連沽9伙 
新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山周末兩天沽8伙兩房戶及1伙四房戶,成交價合共逾2億元。其中一組買家斥資3,982.7萬元,掃入2伙兩房戶,分別為2座18樓及25樓E室,實用面積678方呎,呎價均逾2.7萬元。項目累售465伙,佔可售單位逾7成半,套現逾111億元。

資料來源: on.cc