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發展商發動豬年攻勢

8/2/2019
農曆新年長假過去,各大發展商隨即發動豬年新攻勢,個別部署本月火速開盤,部分則率先預告全年大計。
 
●恒基營業二部今年料推5個新盤
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝,帶領部門眾高層一同出席新春團拜,在場亦有200至300名地產代理前來祝賀,場面熱鬧。部門今年預計推售5個全新項目,包括旺角利奧坊第3期、西營盤藝里坊2期、北角維峯·浚匯、尖沙咀德成街項目及西半山羅便臣道項目。
 
●新世界快將推售馬頭角瑧尚
新世界發展營業及市務總監黃浩賢,周五(2月8日)率領部門同事,於售樓處進行新春團拜,並安排醒獅助慶。他透露,公司即將推售馬頭角瑧尚,為2019年第一炮,項目設有294伙,主打一房户,現正積極進行軟銷。
 
●信和置業豬年推售3個豪宅盤
信和置業(00083)營業部聯席集團董事楊文及聯席董事田兆源周五(2月8日)出席新春團拜活動,主持醒獅點睛儀式。
 
田氏稱,集團自去年12月至今已售出逾1,700伙,套現逾200億港元,其中觀塘凱滙兩期佔逾1,483伙,套現181億元,正準備加推單位應市。大埔白石角逸瓏灣8暫售232伙,金額18億元,標準兩房戶已沽清,最快下周加推單位。
 
他預期,豬年樓市旺勢持續,公司今年將開售多個豪宅新盤,其中何文田加多利山項目,主打三、四房大宅,提供約175伙,四房面積約1,800至2,000方呎為主,已入紙申請預售文件。
 
至於西貢對面海項目,包括7座洋房,面積約2,500至3,300方呎,26伙分層戶面積約1,100至1,300方呎。馬鞍山項目設約90伙,全屬三、四房戶,面積約1,000至1,600方呎。
 
●薄扶林碧荔道項目月內上載樓書
華懋集團銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭表示,旗下薄扶林碧荔道項目,將於月內上載樓書及開放現樓單位,並於月底以招標形式出售,將參考附近地區及同系豪宅價錢。
 
該盤提供21伙,包括16個複式戶,面積約1,500至2,000方呎,而5幢獨立屋,實用面積則由3,000至5,000餘方呎。
 
她又透露,今年亦會推售其他項目的餘貨,包括屯門琨崙的74伙,以及元朗朗城滙400多伙,項目周五(2月8日)售出2座20樓D室 ,成交價807.4萬港元,屬該集團豬年首宗成交。至於清水灣碧沙路玥廬亦會繼續推售。去年集團售出約250伙,套現約54億元。
 
對於後市發展,她認為豪宅即使在市況差時,仍會繼續向好,加上美國加息機會不大,估計整體樓市今年將平穩發展。
 
●嘉華國際今年主力兩個全新住宅項目 啟德最快第2季推
嘉華國際(00173)舉辦新春團拜活動,發展商於售樓處安排舞獅表演。該公司營業及市場策劃總經理(香港地產)温偉明稱,去年集團共售出760個單位,套現約77億元。
 
公司今年將主力推出兩個全新項目,其中啟德住宅盤提供約1,000伙,戶型參照同系區內嘉匯,主打兩房及三房戶,亦提供四房特色戶,最快於第2季推出。
 
同系九龍嘉林邊道5個豪宅,實用面積逾4,000方呎,最快下半年以樓花形式推售。至於同系大埔白石角嘉熙,累售超過700伙,將視乎市場反應重推。
 
他又認為,去年底發展商大力推盤下,幾個大型新盤銷情理想,樓價已找到支持位,預期今年將穩中求勝,市區樓價有8至10%升幅,新界則於5%以內。
資料來源: on.cc