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7/1/2019
發展商推盤速度加快。地政總署資料顯示,上月共有2,113伙獲批預售樓花同意書,來自大埔天鑽及紅磡首置上車盤煥然懿居。而期內接獲3個項目入紙申請預售,共涉764伙,當中以會德豐地產的將軍澳日出康城第9A期規模最大,提供647伙。 至於多個豪宅新盤亦積極籌備年內推售。新申請售樓紙的包括新鴻基地產(0...
22/12/2018
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,12月首18日一手私人住宅買賣合約登記暫錄249宗,總值76.5億港元;料全月錄約350宗及85億元,將按月分別下跌49.9%及11.7%。宗數將創2016年2月後的34個月新低,金額將創近33個月低位。 上述數據反映11月新盤銷售放緩,令一手買賣大減。至於...
21/12/2018
啟德第4B區2號地盤已截標,現場所見,至少錄得6份標書,包括嘉華國際(00173)、長實(01113)、新鴻基地產(00016)、華懋集團獨資、中國海外發展(00688),以及由恒基地產(00012)、會德豐地產、帝國集團及新世界發展(00017)合資入標。 華懋集團助理發展經理吳國廷表示,是次...
20/12/2018
發展商積極籌備明年推盤大計。香港興業國際(00480)位於愉景灣的最新海景住宅項目,正式命名為意堤,預計明年初登場。該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,物業毗鄰攀山電梯,可快速直達的士站、愉景北商場及海濱禮堂等地標,生活便捷。 英文名稱Poggibonsi取自一個位於意大利中部托斯卡納(Tu...
14/12/2018
年底前東九龍區醞釀新盤大戰。新世界發展(00017)旗下馬頭角瑧尚,現正待批預售樓花同意書,若取得文件,將於短期內啟動軟銷,最快月內有機會開售。該盤共有294伙,提供一房及兩房單位,當中主打一房戶,佔整體單位逾8成比例。 同時,該盤逾7成單位向東南,部分中高層單位更俯瞰啟德商業發展區及維港景致。...
11/12/2018
根據中原統計數字,2018山頂、南區共錄156宗一、二手豪宅成交,涉及成交金額達302.42億元。 該行何兆棠表示,中美貿易戰影響深遠,令市場觀望氣氛濃厚,不過,由於豪宅業主十分惜售,只有少數因財困才願意割愛出售,因此料2019年第一季交投量將創歷史新低,較今年第4季再減少30%。 樓價方面...
09/12/2018
樓市進入調整期,加上供應持續增加,明年新盤競爭勢更激烈。東網統計,2019年有機會多逾50個新盤推出市場,共涉超過3萬個單位,較今年全年一手住宅成交量,還多出逾1倍,單是大埔及屯門區已共佔去1萬多伙。業界預計發展商或會以更吸引價錢推盤搶客。 臨近年底,發展商相繼制定來年開盤大計。綜合市場資訊,明...
7/12/2018
東九龍新盤市況轉趨熱鬧。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下馬頭角北帝街項目正式命名為Downtown 38,估計不少單位樓價600萬元以下,可借足八成樓按,最快月內開售,下周有機會開放示範單位。 新地代理助理總經理唐錦江稱,項目共提供228伙,一房佔156伙,實用面積300至30...
03/12/2018
中原按揭研究部援引土地註冊處數據指,2018年11月份樓花按揭登記613宗,按月大減44.9%,主要是受新盤上會數量減少影響;現樓按揭宗數卻按月微升0.3%,至9,915宗,創17個月新高,主因是8月銀行陸續上調新造按揭息率,帶動大量客戶轉按趕搭低息優惠尾班車。 銀行巿佔率排名方面,滙豐銀行連續...
30/11/2018
近期樓市回落,但普遍發展商全年售樓成績仍然報捷。新世界發展(00017)營業及市務總經理黃浩賢稱,公司今年已售出1,207伙,套現283億港元,創歷史新高紀錄。 未來一年主力部署開售3個新盤,包括馬頭角瑧尚,設有294個單位;何文田窩打老道項目,提供240伙;元朗項目則有310伙,該批樓盤主打細...