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嘉湖山莊 KINGSWOOD VILLAS (天湖路1號 1 Tin Wu Road)

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[樓迷日記] 暑假新盤銷情持續

22/7/2019 新界有全新大盤快將推售,大舉凍結購買力,二手買賣只能維持平穩兼低水平。適逢暑假是租賃旺季,不利買賣,二手樓市更形淡靜。相信樓市維持平穩,樓價仍然高位企穩,直到暑假結束。 剛過去的周六日,十大屋苑錄得7宗買賣,上周5宗。數字平穩,卻連續十周低於10宗的水平。反映二手樓市買賣淡靜,在低位橫行,卻沒有...

[即時新聞稿] 嘉湖山莊套3房戶 放盤僅一天 速獲同區換樓客以693.8萬元承接

22/7/2019 新聞稿 嘉湖山莊套3房戶 放盤僅一天 速獲同區換樓客以693.8萬元承接 中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊樂湖居10座中層A室成交,實用面積636平方呎,建築面積824平方呎,三房套房間隔,向東南方向,外望開揚遠景,買家一睇即中,單位放盤短短一天,議價近5萬,速以693...

[即時新聞稿] 市場焦點落於新盤 扣起大批中小型單位客源 十大屋苑本周末錄7宗成交 按周升40%

22/7/2019 新聞稿 市場焦點落於新盤 扣起大批中小型單位客源 十大屋苑本周末錄7宗成交 按周升40% 中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交,對比上星期升2宗或40%,但當中仍有4個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末持續有社會運動進行,睇樓活動或受影響,加上新界區一手新盤開價貼...

[研究報告] 樓宇買賣合約登記預測分析 (2019年7月份)

21/7/2019 料6月份錄6,200宗 跟上月相若 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,228宗及283.1億元。 料全月錄6,200宗及530億元,跟6月份的6,211宗及538.2億元相若。6月份居屋截止申請,加上逃犯條例爭議、啟德商業地王撻...

[研究報告] 私人住宅買賣合約登記預測分析 (2019年7月份)

20/7/2019 預計一手買賣約1,500宗 按月上升約四成 預計二手買賣約2,600宗 為五個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月17日,2019年7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得580宗,總值69.1億元。預期整月約有1,500宗及160.0億元,將較6月的1,066宗及14...

[即時新聞稿] 市場氣氛向好 新盤開價貼市 扣起二手購買力 中原十大屋苑本周末預約睇樓量錄487組按周微升3.2%

19/7/2019 新聞稿 市場氣氛向好 新盤開價貼市 扣起二手購買力 中原十大屋苑本周末預約睇樓量錄487組按周微升3.2% 中原地產十大屋苑本周末錄得約487組睇樓預約,按周微升3.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月市場氣氛向好,美國大機會減息,本港銀行有機會跟隨,新盤亦接連推出應市,惟受社...

[樓迷日記] 菁雋減價促銷成功

15/7/2019 本周樓市,一手旺而二手轉靜。暑期氣氛日濃,估計二手樓市買賣日趨淡靜,相反租賃日益旺盛。而市場的購買力將集中於新盤及居屋,情況持續到八月。 剛過去的周六日,十大屋苑錄得5宗買賣。數字近六周新低,表面上大盤銷售,流失買家。主因是二手業主叫價企硬,不願減價,迫買家轉投新盤市場。相反,新盤以大幅減價招徠...

[區董市評] 新盤搶客 二手市況低位橫行 十大屋苑本周末錄5宗成交 按周跌37.5%

14/7/2019 新聞稿 新盤搶客 二手市況低位橫行 十大屋苑本周末錄5宗成交 按周跌37.5% 中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,較上周減少3宗或37.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末一手市場有多個新盤開售,集中新界區,包括大埔、屯門等,搶去大量二手市場客源,1000萬...

[研究報告] 樓宇買賣合約登記預測分析 (2019年7月份)

14/7/2019 料6月份錄6,000宗 按月跌約半成 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,756宗及163.6億元。料全月錄6,000宗及520億元,較6月份的6,211宗及538.2億元同樣下跌3.4%。6月份居屋截止申請,加上逃犯條例爭議、啟...

[研究報告] 私人住宅買賣合約登記預測分析 (2019年7月份)

13/7/2019 預計一手買賣約1,500宗 按月上升約四成 預計二手買賣約2,600宗 為五個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月10日,2019年7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得212宗,總值40.9億元。預期整月約有1,500宗及160.0億元,將較6月的1,066宗及14...

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