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[樓市智庫] 美國加息 志在減息

18/4/2019 美國聯邦儲備局7年來努力要求加息,目的很簡單,志在將來有得減息。如果美國聯邦基金利率仍舊在0-0.25厘低無可低水平,聯儲局將無招可出,除非像日本及歐盟使出負利率!, 2008年環球金融海嘯,逼到美國將利率減到0-0.25厘,低無可低,是逼不得已做法,因為衝擊太大。不然怎會實施3輪量化寬鬆。但量...

[樓迷日記] 年中樓價重返歷史高位

17/4/2019 今天香港樓價勢必重返去年的歷史高位,估計今年年中前可以達到。當樓價重返歷史高位後,能否再向上升,仍然有待觀察。如果政府沒有出重招遏抑樓價,估計樓價升穿歷史高位的機會很高。 近日各主要屋苑均有創新高價的成交。主要是創同類單位的高位,卻不是歷史新高。例好將軍澳中心11座高層E室,384呎,呎價1.9...

[最新熱點] 大股東押股票應即披露

17/4/2019 香港股市,久不久會見到有上市公司股價突然暴跌,原來是與大股東質押股份有關。老飛早已感覺不大妥當,因為大股東押股沒有公佈,小股東不知就裡陪葬,死得不明不白。香港證監會前主席梁定邦提出,大股東押股應仿效美國及英國立即披露。此舉確實能夠保障小股東。 梁定邦指出,私隱必須讓路,給予公眾利益先行。他的建議...

[價勢堂] 內房商早作準備

17/4/2019 雖然好多內房商負債比較重,更有一D投行預計內地樓市今年比較淡靜,但是,唔少大型內房商早有準備,早前晨早發債。先有人仔債,現有美元債,而且仲加碼,講財技,內房商一D都唔輸蝕。 越係有規模o既內房商,越係醒水,見到內地樓市唔多對路,早早搵定資金應變。咁做唔係增加本身債務,而係減債才對,簡直發圍兼起啤...

[記者招待會] 山頂南區第1季錄33宗一二手買賣 涉資56.85億元 中原何兆棠:市場負面消息消散 展望第2季山頂南區成交起動政府落實空置稅 料第2季一手成交量急增50%以上

16/4/2019 新聞稿 山頂南區第1季錄33宗一二手買賣 涉資56.85億元 中原何兆棠:市場負面消息消散 展望第2季山頂南區成交起動政府落實空置稅 料第2季一手成交量急增50%以上 山頂南區2019年第1季錄得27宗二手買賣 涉資41.15億元 本季有1宗屋地成交 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事...

[價勢堂] QE入「QE」都要排大隊

16/4/2019 細個時,見到美國歐洲知道佢地係先進大國,國民生活好,退休又有好福利。不過後來識得多D,知道美國係先使未來錢,屬於透支經濟。歐洲亦唔見得好得去邊,原來同美國分別不大,一舖金融海嘯,先至知道歐美好多國家係賖借渡日。當年做完量化寬鬆(QE),家陣可能又o黎過! 三十幾年前,師兄拎住張信用卡同劉晨講,呢...

[C 觀點] 樓價最貴是好是壞?

15/4/2019 香港樓價又被列為全球最貴。有學者擔心,這會影響香港的競爭力。這不但會阻嚇海外公司來港發展,亦會妨礙本地的初創公司的成長空間。而我則覺得,樓價貴只會影響民生,對商業的影響不會太大。 本來,若純從居住的角度來考慮,買不起樓,可以選擇租樓。樓價會受到投資前景的影響而升得脫離實際,但租金卻只能反映租客目...

[最新熱點] 二次公投令英歐再傷元氣

15/4/2019 前年英國公投脫離歐盟,搞了近三年,歐盟專員指出,英國有可能進行第二次脫歐公投。老飛的想法是,有第二次公投,會否有第三次、第四次..,甚至乸投! 英國三年前的脫歐公投,已經使到英國及歐盟元氣大傷,因為要花費很多氣力精神時間商談如何脫歐。左談談右談談,發覺脫歐愈來愈多意想不到的問題。 現在歐盟已...

[指點江山] 比較滿意的文章選集(750)

12/4/2019 以小事大,畏天者保其國(3) (原文發表於2015年4月9日) 2010年,諾貝爾和平獎授予中國異見分子劉曉波,引起中國強烈不滿,導致中國與挪威交惡。北京之後向挪威當局施壓,包括以安全理由全面禁止挪威三文魚輸入中國、把挪威公民排除在外國公民享有72小時過境免簽證政策之外等。從2007年起就任挪...

[C 觀點] 如何解決丁屋衍生出來的問題

12/4/2019 今次有關丁權的司法覆核,基本上肯定了新界原居民在自己土地上的建屋權利。因為這是原居民歷來固有的權利,政府無權在無償的情況下加以剝奪。至於原居民是否有權要求政府提供建丁屋的土地,或以換地的方式來建丁屋,法庭的裁決卻認為不屬傳統的固有權益。 現實是這兩種非原居民的固有權利,本身並非原居民主動要求的,...

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