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[研究報告] 一手私人住宅買賣合約登記預測分析 (2018年2月份)

17/2/2018 預計買賣約1,000宗 按月上升逾兩成 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至2月12日,2018年2月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得528宗,總值72.9億元。預期整月約有1,000宗及140.0億元,將較1月的814宗及149.9億元,分別上升22.9%及下跌6.6%。反映1月...

[即時新聞稿] 北角康威大廈2房戶 525萬元獲承接

15/2/2018 新聞稿 北角康威大廈2房戶 525萬元獲承接 中原地產北角維港頌分行高級分行經理蔡瑋倫表示,一手新盤農曆年前未有新部署,買家轉投二手市場。 分行促成成交單位為康威大廈中低層F室,實用面積330平方呎,建築面積400平方呎,2房間隔,向南,望樓景。業主以525萬元將單位易手,折合平均實用呎價1...

[樓按澄語] 發展商年輕人置業計劃助上車

15/2/2018 樓價近年持續上升,金融海嘯後至今近10年來,樓價上升達1.2倍,大眾入息加幅平均僅達43%,收入升幅明顯追趕不及樓價升速,樓價與購買力脫節的情況下,加上近年在措施下買樓首期增加,市場越多聲音指置業越見困難。最近有發展商就旗下新樓盤推出年輕人置業計劃,讓青年人或年輕夫婦可以低至數十萬首期購得新盤單位,...

[即時新聞稿] 中原馬鞍山曹志剛帶領團隊1月逾1200萬元佣金 月內成功促成30伙雲海成交 半島酒店晚宴慶功

14/2/2018 特稿 中原馬鞍山曹志剛帶領團隊1月逾1200萬元佣金 月內成功促成30伙雲海成交 半島酒店晚宴慶功 中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區資深營業董事麥成輝表示,踏入2018年樓市氣氛正面,樓價持續上揚,交投氣氛向好,馬鞍山資深區域營業董事曹志剛旗下團隊一向以勤力見稱,同事們於時刻掌握樓盤最新資訊,...

[研究報告] 新盤一手買家第一按揭銀行佔有率統計 (2017年第4季)

14/2/2018 加息突顯銀行資金成本低的競爭優勢 財務公司金額佔有率明顯下降2.4個百分點 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年第4季新盤一手買家第一按揭市場,財務公司的市場佔有率按季回軟。預計2018年落成的新盤由財務公司承按的有700宗,涉及買賣合約金額83.42億元,分別佔11.4%及16...

[樓聲璣] 跌可以極急 上升要力級級上

14/2/2018 中原九龍住宅部去年營業額成績大突破,錄逾$11.11億;「2017年度全年獎項頒獎典禮」於日前舉行,當日各大營業區精英雲集,誓要於2018年再創高峰。 恒生指數一星期總共下跌近3,100點,創近十年來單周最大跌幅,市值蒸發超過$2萬億,震撼投資者。一班資深投資者對於大動盪市有經驗,雖然對大跌...

[研究報告] 新盤一手買家第一及第二按揭統計 (2017年第4季)

13/2/2018 2018年入伙項目的二按宗數比例升到15% 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,因應2018年私樓落成量上升到22493個的14年新高,發展商積極促銷新盤,靈活採用二按優惠付款,以吸引買家。預計2018年入伙的項目,二按佔一按宗數比例有15%;按季明顯上升2個百分點。 預計2018年落...

[即時新聞稿] 屯門景峰豪庭2房戶 區內換樓客斥535萬元承接

12/2/2018 新聞稿 屯門景峰豪庭2房戶 區內換樓客斥535萬元承接 中原地產屯門海典軒分行經理蔡偉傑表示,今年樓市表現造好,市場憧憬農曆新年假期後小陽春持續,不少買家趕緊於過年前置業。 蔡偉傑指,屯門景峰豪庭2座高層A室,實用面積538平方呎,建築面積644平方呎,兩房間隔,叫價550萬元,議價15萬元...

[研究報告] 按揭合約統計分析 (2018年1月)

12/2/2018 二手私人住宅現樓按揭5400宗 近五個月新高 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年1月二手私人住宅現樓按揭5400宗,數字是五個月新高。反映去年第四季二手樓市成交增加,推高按揭需求。踏入2018年,二手樓市持續旺盛,交投穩步增加,按揭需求增長快,估計首季數字有機會升到1.6萬宗水平...

[樓迷日記] 新春前樓市續旺

12/2/2018 今年新春樓市是「市欲靜而買家不退」。臨近新春,樓市仍有買家衝閘入市。一手及二手市場仍有成交,而且成交量不算低。預期新春後,樓市很快便恢復正常,成交量及成交價齊升。 剛過去的周六日,十大屋苑錄得10宗買賣,跟上周的8宗相若。數字明顯低於早前20宗上下的水平,卻明顯高於去年新春前的4宗。反映今年樓市...

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