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[研究報告] 工商舖樓宇買賣合約登記統計 (2018年10月份)

21/11/2018 全月錄494宗及54.73億元 同創20個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份工商舖樓宇買賣合約登記錄494宗及54.73億元,較9月份686宗及72.75億元下跌28.0%及24.8%。10月份的宗數及金額是繼2017年2月473宗及46.82億元後再次跌穿500宗及60億元...

[即時新聞稿] 馬鞍山迎海.星灣御兩房 21000元獲承租

21/11/2018 新聞稿 馬鞍山迎海.星灣御兩房 21000元獲承租 中原地產馬鞍山銀湖天峰分行經理梁偉健表示,同區新盤即將開賣,冰封區內二手成交,迎海3期迎海.星灣御最新錄23座低層H室,單位實用面積581平方呎,兩房連儲物房間隔,以21000元租出,實用平均呎租36.1元。 中原梁偉健指,新租客感屋苑樓...

[研究報告] 主要發展商私人住宅推盤售出及貨尾按面積統計 (2018年10月)

21/11/2018 近四個月新盤銷售 新鴻基售出2124個 恒基售出239個 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,自從政府於今年6月底宣佈一手空置稅(額外差餉),發展商積極削減庫存。近四個月新盤銷售,新鴻基售出2124個,恒基售出239個。 截止於2018年10月的統計,近四個月A類新盤累售2246個。其...

[樓聲璣] 一手盤需要試承接價

21/11/2018 泓碧是國內超級大型開發商碧桂園在港的首個項目,有條件以吸引價吸引客戶,項目碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪為筆者介紹項目特色。 近日不少一手盤銷售量都比過往失色,自從新例要求每次銷售必須是該項目申請預售樓花同意書時的單位數量之2成,發展商在出價時多了限制,遇上市道氣氛差,買家量不足下,出現了...

[即時新聞稿] 藍塘傲低層一房戶 1.6萬元租出

20/11/2018 新聞稿 藍塘傲低層一房戶 1.6萬元租出 中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,將軍澳南連月有多個新盤入伙,吸引外區租客留意及進駐,帶動區內租務成交不斷。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗藍塘傲租務成交,單位為7座低層G室,實用面積444平方呎,採一房一廳間隔,擁開放式廚房,議價後...

[研究報告] 一手私人住宅推盤售出及貨尾按房型統計 (2018年10月)

20/11/2018 一房到三房新盤貨尾大增到7524個 開放式卻只有783個 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓市向下調整,銷情最受影響的,不是迷你型新盤,反而是傳統屋苑型新盤。一房到三房的新盤貨尾按月大增到7524個。相反,開放式新盤貨尾量最低,只有783個。 截止於2018年10月統計。開放式新盤...

[即時新聞稿] 馬鞍山薈朗一房 租金13800元

19/11/2018 新聞稿 馬鞍山薈朗一房 租金13800元 中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,區內新盤即將推出,二手觀望氣氛濃厚,馬鞍山薈朗本月暫錄約22宗租賃成交,平均實用呎租約46元水平。屋苑最新錄2座中層B06室,單位實用面積283平方呎,一房間隔,日前以13800元租出,實用平均呎租48...

[研究報告] 一手私人住宅推盤售出及貨尾按面積統計 (2018年10月)

19/11/2018 2017年及2018年落成新盤貨尾有3052個 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年十月樓市開始下調,新盤貨尾量未能有效削減,2017年及2018年落成的新盤貨尾,有3052個。明年起,將會有不少現樓貨尾需要清貨。 截止2018年10月的統計,2017年及2018年落成新盤,貨尾累...

[樓迷日記] 二手買賣量見底

19/11/2018 樓市減價,開始有成交。二手樓買賣量見底,往後會逐步增加,只要樓價持續下調。同樣,一手樓市成交慘淡,有需要減價。現時個別新盤減幅不足,未能刺激銷情。香港樓市剛需強勁,減價會令更多人可以買樓,刺激入市意欲。 剛過去的周六日,十大屋苑錄得5宗買賣。上周有6宗。再早前兩周,各只有1宗。即數字已經脫離谷底...

[即時新聞稿] 馬鞍山迎海.星灣御兩房 以1060萬元易手

19/11/2018 新聞稿 馬鞍山迎海.星灣御兩房 以1060萬元易手 中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,同區一手新盤即將推出,區內觀望氣氛濃厚,馬鞍山迎海新近錄3期22座中層H室易手,單位實用面積583方呎,兩房連儲物房間隔,開價約1068萬元,議價後減價8萬元,以1060萬元易手,實用平均呎價...

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