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[即時新聞稿] 萬城閣2房戶 680萬元獲承接

11/12/2017 新聞稿 萬城閣2房戶 680萬元獲承接 中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區營業經理陳享松表示,樓價屢創新高,一手新盤欠焦點,二手成交轉活躍。 分行促成成交單位為伊利近街28號萬城閣極低層B室,實用面積395平方呎,建築面積595平方呎,2房間隔,望樓景。業主以680萬元將單位易手,...

[樓迷日記] 聖誕前買賣放緩

11/12/2017 踏入十二月中旬,整體樓市買賣有放緩跡象。估計臨近聖誕長假,市民外遊眾多,難覓業主議價。兼且,樓市短期累升不少,價高難追,成交量亦相應回軟。但樓市旺勢未變,相信長假期後,明年一月樓市又恢復正常。 剛過去的周六日,十大屋苑錄得12宗買賣,跟上周相同。數字連續四周企穩於12宗的水平。表面上,二手樓市旺...

[C 觀點] 報道比特幣傳媒宜審慎

11/12/2017 特朗普的強項是罵傳媒,常批評傳媒散播 Fake News(虛假消息)。作為傳媒一分子,聽到這樣的指控,心裏當然不舒服。不過,近年傳媒工作者的質素的確有每下愈況的跡象,常在不知所以然的情況下就人云亦云,導致讀者很容易被誤導。 以近期傳媒報道比特幣的消息為例,我發覺不少受眾已以為比特幣是一種另類貨幣...

[樓市智庫] 完成供樓必經息口升跌潮

11/12/2017 今年12月份美國加息0.25厘應無可避免,但無論是否加息,作為港人如果是居住在私人住宅的話,解決居住問題也是同樣避不過的。難道加息我們就不用居住?既然要居住,買樓回報又勝過租樓,還是趁著目前息口低企,買樓總比較化算。 現在買樓可以肯定地說一句,只有長揸沒有短炒,絕大部份都是用家或長線投資者,因為...

[即時新聞稿] 昇悅居錄本月首宗成交 高層兩房內園戶 800萬元易手

10/12/2017 新聞稿 昇悅居錄本月首宗成交 高層兩房內園戶 800萬元易手 中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,受長沙灣新盤醞釀短期內開售影響,西九四小龍本月二手交投略為轉靜。 中原地產歐陽振邦指,中原成功促成昇悅居本月首宗成交,單位為2座高層E室,實用面積489平方呎,建築面積643平方呎,兩房...

[研究報告] 2017年11月份本港三區二手私人住宅買賣宗數齊升

10/12/2017 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年11月份本港主要三個區域(香港、九龍及新界)的二手私人住宅買賣合約登記均較10月份錄得上升。反映10月期間樓市氣氛向好,樓價平穩向升,加上受息口持續偏低及發展商積極推售新盤刺激,市民的買樓意欲增強,帶動二手市道上揚。 在三個主要區域中,九龍區的升幅...

[即時新聞稿] 投資者斥772萬元購映灣園3房戶 市值回報約3厘

9/12/2017 新聞稿 投資者斥772萬元購映灣園3房戶 市值回報約3厘 中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示,大市氣氛暢旺,刺激買家的入市意欲。映灣園上月共錄得17宗成交,隨著盤源收窄,業主叫價企硬,本月成交步伐稍為減慢,迄今暫錄得4宗成交,平均實用呎價約10380元。 陳旭明指,映灣園9座中層B...

[樓市智庫] 不是樓價升 只是美元跌

9/12/2017 許多人都狠批本港住宅樓市升得太多,十分離譜。但又有幾多人會從另一角度分析,美元這幾十年來跌得太快,更加無譜! 第二次世界大戰之後,美國實行金本位制度。美國總統尼克遜於1971年宣佈,取消金本位,放棄每35美元可兌換一盎司黃金的規定,美元與黃金不再掛勾,。今年11月下旬,每盎司金價大約是1,290...

[即時新聞稿] 元朗蝶翠峰4房套加工人房大單位 同區換樓客以785萬元承接

8/12/2017 新聞稿 元朗蝶翠峰4房套加工人房大單位 同區換樓客以785萬元承接 中原地產元朗溱柏分行副分區營業經理徐家倫表示,元朗區發展成熟,積累大量換樓客,對大單位需求日增。當中具質素的放盤,普遍能以理想價沽出。 徐家倫指,蝶翠峰18座中層H室,實用面積793平方呎,建築面積1046平方呎,4房套房加...

[樓迷日記] 大型屋苑樓價創新高

8/12/2017 港九新界四大分區指數三升一跌,施政報告後五周已經出現四次,顯示樓價升勢明顯。再者,CCL大型屋苑樓價指數及中小型單位指數創歷史新高,五周內出現四次,顯示樓價升勢持續。 施政報告後五周,港島區CCL_Mass累升6.55%,新界東CCL_Mass累升3.19%,九龍區CCL_Mass累升1.73%...

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