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[即時新聞稿] 天后維景花園2房戶 放盤1日即以850萬元沽出

19/4/2019 新聞稿 天后維景花園2房戶 放盤1日即以850萬元沽出 中原豪宅北角半山柏景臺第四分行副分區營業經理李嘉寶表示,中原促成成交單位為維景花園B座高層6室,實用面積422平方呎,建築面積490平方呎,2房間隔,向東南,可望璀璨夜景。業主叫價850萬元,放盤僅1日即獲承接,最終...

[研究報告] 按揭合約登記統計分析 (2019年3月)

19/4/2019 二手私人住宅現樓按揭將高企 次季每月二千到三千宗 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年3月登記二手私人住宅現樓按揭1,229宗,數字按月急升四成,上月有881宗。隨著新春後樓市順利進入季節性旺市,預期第二季的數字將會持續高企,平均每月二千到三千宗。 2019年3月登記私人住...

[樓市智庫] 美低息期再「加時」 有利置業

19/4/2019 在本港買樓訂立按揭供款一般為期2、30年,假如其中近10年是低息期,對於業主絕對機會難逢。筆者7年前經已奉勸置業人士不必過份憂心美國息魔肆虐,可量力而為買樓,至今享受了7年超低息期及約88%樓價升幅。未來會再「加時」約2年低息期,有利本港置業人士。 7年之前即2012年初,筆者開始為《經濟日報》撰寫...

[即時新聞稿] 西半山碧苑大廈4房雙套 6838萬元獲承接

18/4/2019 新聞稿 西半山碧苑大廈4房雙套 6838萬元獲承接 中原豪宅STATELYHOME西半山資深分區營業經理簡英譓透露,西半山碧苑大廈間隔四正實用,廳大房大,少有放盤及成交。 分行促成成交單位為寶珊道6號碧苑大廈低層A室,實用面積2499平方呎,建築面積2700平方呎,4房雙套間隔,望開揚翠綠景...

[即時新聞稿] 太古城2房戶 1150萬元沽出

18/4/2019 新聞稿 太古城2房戶 1150萬元沽出 中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬透露,太古城4月暫錄得14宗成交,平均實用呎價約19500元。 分行促成成交單位為太古城恆山閣低層E室,實用面積593平方呎,建築面積691平方呎,2房間隔,向西,景觀開揚。業主以1150萬元將單位易手,折合平...

[樓迷日記] 九龍樓價連升9周

18/4/2019 本周公佈的九龍區樓價指數,連升9周,跑贏其餘三區的樓價升幅。再者,CCL的全港三大整體樓價指數,齊升10周,顯示整體樓價持續向上。相信今年年中時,樓價便可以重返去年的歷史高位。 九龍區CCL_MASS報180.68點,按周升0.87%。指數連升9周,是該區有紀錄以來最長連升。九周累升9.07%,...

[即時新聞稿] 10組客爭購1盤 屯門市廣場2房戶564萬元成交

18/4/2019 新聞稿 10組客爭購1盤 屯門市廣場2房戶564萬元成交 中原地產屯門海典軒分行副分區營業經理蔡偉傑表示,樓市交投氣氛熾熱,600萬元以內上車盤買少見少,買家入市態度轉趨進取,務求盡快入市。 蔡偉傑表示,分行剛促成屯門市廣場8座高層B室成交,實用面積392平方呎,兩房間隔,叫價580萬元,由...

[樓迷日記] 年中樓價重返歷史高位

17/4/2019 今天香港樓價勢必重返去年的歷史高位,估計今年年中前可以達到。當樓價重返歷史高位後,能否再向上升,仍然有待觀察。如果政府沒有出重招遏抑樓價,估計樓價升穿歷史高位的機會很高。 近日各主要屋苑均有創新高價的成交。主要是創同類單位的高位,卻不是歷史新高。例好將軍澳中心11座高層E室,384呎,呎價1.9...

[即時新聞稿] 高士台複式連天台及平台特色戶 8600萬元蝕讓成交

16/4/2019 新聞稿 高士台複式連天台及平台特色戶 8600萬元蝕讓成交 中原豪宅STATELYHOME西半山資深分區營業經理簡英譓透露,分行促成成交單位為高士台1座複式連天台及平台特色戶,實用面積2235平方呎,4房4套間隔,附有特大平台及天台,望璀璨城市景。業主以8600萬元將單位易手,折合平均實用呎價3...

[即時新聞稿] 南豐新邨2房戶 690萬元獲承接

16/4/2019 新聞稿 南豐新邨2房戶 690萬元獲承接 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,南豐新邨4月5宗成交,平均實用呎價17970元。 分行促成成交單位為南豐新邨12座低層B室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,2房間隔,向北。業主叫價 萬元,最終以690萬元連租約將單位易手,折...

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