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[樓迷日記] 新界樓價明顯反彈

15/2/2019 新界東及新界西兩區樓價單周明顯上升,走勢上是反彈。反映兩區樓價有成功尋底跡象,兼且很快見底回升的可能。預期整體樓價於新春前尋底成功,新春後有機會見底回升。 本周公佈的新界西及新界東CCL_Mass,按周升2.07%及1.08%,報181.21點及156.12點。兩區指數單周明顯上升,反映新春前有...

[研究報告] 二手私人住宅平均租金統計分析 (2019年1月份)

13/2/2019 租金跌幅明顯收窄 展望2019年首季結束連跌 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年1月份整體住宅交投轉趨活躍,租金跌幅亦跟隨明顯收窄,按月僅跌0.3%,跌幅是近5個月中最少。租金跌幅持續兼明顯收窄,前一個月跌2.1%、上月跌1.9%,今個月僅跌0.3%,顯示走勢有止跌的跡...

[研究報告] 十大傳統屋苑買賣合約登記統計分析 (2019年1月份)

11/2/2019 買賣登記錄167宗 創五個月新高 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年1月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得167宗,總值12.27億元,較2018年12月的118宗及8.43億元,分別顯著上升41.5%及45.5%。數字是自2018年8月的172宗及14.73億元之後,創五個...

[區董市評] 農曆新年假期氣氛濃厚 樓市交投零落 豬年首個周末 中原十大屋苑錄4宗成交6個屋苑「捧蛋」

10/2/2019 新聞稿 農曆新年假期氣氛濃厚 樓市交投零落 豬年首個周末 中原十大屋苑錄4宗成交6個屋苑「捧蛋」 豬年首個周末,中原地產十大屋苑錄得4宗成交,較上周末11宗成交減少近64%,當中太古城、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園各錄得1宗成交,其餘6個屋苑錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示...

[即時新聞稿] 嘉湖山莊租金止跌回升 套3房戶月租1.36萬元

9/2/2019 新聞稿 嘉湖山莊租金止跌回升 套3房戶月租1.36萬元 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊租金隨樓價回穩,最近已找到支持,呎租較低位回升約1%。 伍耀祖表示,嘉湖山莊翠湖居1座中層A室,實用面積636平方呎,三房套房間隔,新近以1.36萬元租出,平均實用呎租約21.4元。業主於2...

[即時新聞稿] 狗年最後一個周末 嘉湖山莊成交續旺 連錄5宗成交 投資者擲491萬元購2房戶

4/2/2019 新聞稿 狗年最後一個周末 嘉湖山莊成交續旺 連錄5宗成交 投資者擲491萬元購2房戶 中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,今年1月樓市開局暢旺,預計農曆新年後小陽春繼續,買家紛紛趕於過年前偷步入市。嘉湖山莊於狗年最後一個周末,成交活躍,共錄得5宗成交。 文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊麗湖...

[即時新聞稿] 買家趕過農曆新年前換樓 東涌東堤灣畔套3房戶 955萬元成交

4/2/2019 新聞稿 買家趕過農曆新年前換樓 東涌東堤灣畔套3房戶 955萬元成交 中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,買家紛紛於農曆新年前衝刺入市。分行剛促成東涌東堤灣畔3座高層F室成交,單位實用面積803平方呎,三房套房連工人房間隔,開價1000萬元,近日議價至955萬元沽出,平均實用呎價11...

[區董市評] 樓市造好 買家於歲晚收爐前衝刺入市 中原十大屋苑本周末錄482組睇樓量 高位橫行

25/1/2019 新聞稿 樓市造好 買家於歲晚收爐前衝刺入市 中原十大屋苑本周末錄482組睇樓量 高位橫行 中原地產十大屋苑本周末錄得482組睇樓預約,按周減少3組或0.6%,睇樓量企穩於近兩個月的高位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月多個新盤熱賣,惠及二手交投氣氛,農曆新年前樓市小陽春已經出現。...

[即時新聞稿] 嘉湖山莊2房戶 475萬元成交

22/1/2019 新聞稿 嘉湖山莊2房戶 475萬元成交 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,樓市回暖,藍籌屋苑備受追捧。嘉湖山莊本月累計錄得29宗成交,較上月同期26宗為多,樓價跌勢已停止,並陸續回升,本月平均實用呎價升至約9880元。 伍耀祖表示,嘉湖山莊翠湖居1座高層E室,實用面積448平方呎,建築面...

[即時新聞稿] 映灣園高層套2房戶 用家「意頭價」628.8萬元承接

21/1/2019 新聞稿 映灣園高層套2房戶 用家「意頭價」628.8萬元承接 中原地產東涌及青衣區資深區域營業董事范偉康表示,大市氣氛帶動下,東涌區二手交投氣氛顯著回升。其中指標屋苑映灣園,本月已錄11宗成交,平均實用呎價微升至10472元。 范偉康指,分行促成映灣園5座極高層E室成交,實用面積543平方呎...

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