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[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年4月份)

22/5/2018 整體買賣金額錄156.34億元 創三個月新高 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年4月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得321宗,總值156.34億元,較3月的304宗及118.54億元,分別上升5.6%及31.9%。金額是自2018年1月的170.03億...

[研究報告] 香港豪宅內地個人買家統計分析 (2018年第一季)

14/5/2018 一手豪宅內地買家佔金額比例跌至八個季度新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手豪宅內地買家佔金額比例跌至八個季度新低,只有23.2%。本地資金流入香港豪宅市場,推低內地買家比例。 2018年第一季香港一手豪宅市場。已知內地個人買家佔金額比重23.2%,佔宗數比例22.5%。數字按...

[樓市智庫] 豪宅靜靜起革命

10/5/2018 在美國及中國貿易摩擦的陰霾之下,本港投資市場尚能企穩,其中樓市更表現堅挺,豪宅靜靜地起革命,近期山頂豪宅以至新界西豪宅密密有成交,估計今年展望樂觀。 美國與中國的貿易戰,變化莫測,時好時壞,對本港投資市場造成重重壓力,本港股市恆生指數由33,000點之上回落,於30,000點附近拉鋸,十分反覆。...

[即時新聞稿] 中原地產榮獲大昌地產有限公司委託 獨家代理招標賓吉道3號5座獨立洋房 港島山頂生活品味與藝術融合的典範

9/5/2018 新聞稿 中原地產榮獲大昌地產有限公司委託 獨家代理招標賓吉道3號5座獨立洋房 港島山頂生活品味與藝術融合的典範 賓吉道3號坐落於港島山頂傳統最頂級豪宅地段,為香港富豪聚居地,6座洋房中已沽出1座。中原精英實力非凡,曾促成多宗豪宅成交,是次榮獲大昌地產有限公司委託,獨家代理賓吉道3號5座獨立洋房,...

[樓市智庫] 高鐵通車 大利九龍豪宅

4/5/2018 高鐵香港段預計在今年第3季通車,通車之後,九龍區豪宅樓市最為受惠。因為不少人會因為體驗過高鐵的方便才會加深感受,從而提高購買本港住宅物業的意欲。 全長26公里的高鐵香港段總站位於西九龍,經已展開試車,預期土今年9月通車,初期直達中國14個城市。通車後,將為長中短途旅客提供飛機以外的可靠快捷選擇,...

[樓迷日記] 下半年豪宅樓價領升

2/5/2018 2018年下半年,豪宅將會主導樓價上升,成為升市火車頭。豪宅樓價下半年的升幅,估計可以迫近一成的水平。 政府公佈2018年首季的樓價統計,中小型住宅(ABC類單位)的售價,按季上升4.6%,同期豪宅(DE類)升幅只有1.5%。人們焦點集中於中小型住宅,猜測次季的升幅會否大過首季,即愈升愈有。 ...

[樓迷日記] CCL升上180點

27/4/2018 中原城市領先指數本周報升0.06%報180.00點,創歷史新高,兼首次升到180點水平。升市六周,CCL一周急升,一周橫行,成梯級型走勢。CCL按周升跌幅依次為升1.86%,升0.54%,升1.53%,跌0.11%,升1.40%,升0.06%。本周走勢橫行,下周可望明顯上升。 CCL(大型單位)...

[樓迷日記] 換樓客樓市主力

24/4/2018 北角柏蔚山上載樓書,項目可以成為五月主打新盤。預期銷售成績理想,可以成為狗年第二個紅盤。狗年首個紅盤Malibu是主打二房及三房的屋苑,柏蔚山亦是同類型屋苑。兩者均以換樓客為主要買家,相信銷情只會更好。 柏蔚山有611伙。三房單位346伙,佔57%。二房單位112伙,佔18%。即二房及三房單位佔...

[樓市智庫] 居屋熱爆「大抽獎」

23/4/2018 新一期居屋及白表居屋第二市場計劃(白居二)截止申請,反應熱爆,4,431個單位出現巨大超額認購,申請數字是近年最高紀錄。筆者對是次勁爆個案的觀感是,樓價後市看升,美元購買力持續縮水,持有物業令人安心一些。 今次新一期居屋及「白居二」聯合申請,新居屋提供4,431個位於長沙灣、啟德及東涌的單位,另...

[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年3月份)

18/4/2018 第一季二手買賣錄517宗 創十年按季新高 3月份整體買賣錄304宗 創五個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年第一季價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得517宗,總值214.08億元,較2017年第四季的446宗及209.72億元,分別上升15.9%及2.1%。...

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