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[C 觀點] 有地不等如有平樓?

19/11/2018 不想政府有機會解決房屋問題的人,千方百計都想阻撓政府獲得可供城市發展的土地。他們有以環保為名的,亦有以復耕為名的,還有以守護家園為名的。當可以用得上的理由都用上了的時候,他們又搬出了一條似是而非但一樣有人信的理由──政府有了地之後,亦不等同市場上有平樓賣,小市民可能一樣買不起樓。 他們認為,小市...

[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年10月份)

12/11/2018 首十個月整體豪宅買賣剛超越去年全年 創歷史新高 10月整體豪宅錄210宗 創十三個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年首十個月價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得3,875宗,總值1,705.38億元。宗數及金額剛突破去年全年總和,較2017年的3...

[價勢堂] 三成私樓夠撐人工島嗎?

12/11/2018 娥特o係施政報告中表示,土地o係公私營房屋比例有所修改,由6:4更改為7:3。而且o係東大嶼o既人工島建屋比例,都係用呢一個標準,劉晨則非常懷疑三成私樓能否食得起七成公營樓o既發展成本。 不過港府都可以將全部私樓用來興建貴價樓豪宅,咁樣可以將樓價賣貴好多。弊在豪宅隔籬係公屋,會唔會怪雞o左D?仲...

[樓迷日記] C類單位售價領跌

1/11/2018 今次樓市向下調整,領先下跌的,竟然是中型單位,然後才是小型單位。即樓價下調,首當其衝是中產小業主,其次才是上車小業主。一般講法,樓價下跌,首當其衝是納米樓,暫時未有證據。 根據差估署的數字,今年九月整體樓價下跌1.4%,上月下跌0.1%。即樓價連跌兩個月,跌幅擴大。即樓市下調,已經開始。 按...

[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年9月份)

23/10/2018 第三季整體買賣金額錄603.43億元 創按季歷史新高 9月份整體金額錄127.64億元 創六個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年第三季價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1,282宗,總值603.43億元。雖然宗數較第二季的1,368宗下跌6...

[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年8月份)

25/9/2018 整體豪宅買賣錄287宗 創十個月新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年8月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得287宗,總值149.00億元,較7月的703宗及326.80億元,分別大幅下跌59.2%及54.4%。宗數是創2017年10月218宗後的十個...

[即時新聞稿] 中原地產促成4宗「珀居」招標成交市佔率100%*

14/9/2018 中原地產促成4宗「珀居」招標成交市佔率100%* 英皇國際精心發展的屯門掃管笏全新洋房項目「珀居」,推出短短2個多月,截至2018年9月13日,中原地產透過招標促成4宗珀居成交,是代理行促成的成交中,中原市佔率達100%*,樓價總值逾4億元#。昨天,英皇集團主席楊受成博士、英皇集團(國際)有限公...

[樓迷日記] 今年一手洋房銷售歷史新高

29/8/2018 七月份一手洋房銷售登記急升,創近年新高。估計一手空置稅生效,首當其衝是金額鉅大的洋房項目。發展商原本待價而沽的,卻被迫提早出售。 發展商過去的銷售策略,是盡早沽售項目的標準單位。而保留項目的特色單位,等待高價沽售。所謂特色單位,主要是頂樓連天台,地下連花園,又或項目內的洋房,甚或整個洋房項目。 ...

[記者招待會] 中原地產壹鑾專舖隆重開幕 中原港島區下半年投資金額達1500萬元 增設7分行

24/8/2018 新聞稿 中原地產壹鑾專舖隆重開幕 中原港島區下半年投資金額達1500萬元 增設7分行 跑馬地壹鑾已屆現樓登場,凱成置業有限公司委託中原地產為項目的獨家銷售代理。中原地產為配合其銷售部署,特意設立「壹鑾專舖」,並於今日2018年8月24日由永光地產發展有限公司總經理鄺德權、寶輝地產發展有限公司總經理曾...

[研究報告] 豪宅買賣合約登記統計分析 (2018年7月份)

20/8/2018 整體豪宅宗數及金額齊創歷史新高 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年7月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得703宗,總值326.80億元,較6月的643宗及232.79億元,分別上升9.3%及40.4%。宗數及金額齊創下1996年1月有記錄以來的逾二十二年歷史...

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