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[最新熱點] 桑德斯劫富濟貧

13/8/2019 美國民主黨角逐總統提名的桑德斯,較早前主張免除1.6萬億美元(約12.5萬億港元)的學生貸款債務。再由華爾街徵稅填補,股票、衍生工具及債券都要徵稅,作為填補!老飛看法是他想劫富濟貧,桑德斯提議是革命性創舉,但只會培養更多人賴債! 豁免得一次就有第二次,豁免得一種稅款就有第二種稅款要求豁免,此風不...

[價勢堂] 銀行貸款增長麻麻

9/8/2019 今年上半年銀行o既生意普普通通,若果以貸款業務計算,唔會有突出表現,平平無奇。受到美國o既貿易戰影響,訂單縮水正路,貸款生意有高單位數增長已經係好標青。美國總統特朗普又咁反覆,全年計銀行貸款平均有中間單位數增長,要燒炮仗慶祝。 個別銀行發表今年上半年業績,貸款業務非常一般,部份有輕微增長,不過以...

[即時新聞稿] 中原地產獲發展商確認 「南津·迎岸SOUTH WALK·AURA 」全場銷售總冠軍

1/8/2019 特稿 中原地產獲發展商確認 「南津迎岸SOUTH WALKAURA 」全場銷售總冠軍 由恒基物業代理有限公司傾力打造,全港首創地標式住宅系列「The H Collection」住宅項目「南津.迎岸SOUTH WALKAURA」,項目推出後大受買家歡迎,銷售成績理想。中原地產發揮團隊合作精神,創下...

[價勢堂] 負資產一宗都嫌多

1/8/2019 金管局公佈,本港第季末負資產減至一宗,負資產住宅按揭貸款宗數由第一季末o既44宗,減少至第二季末o既一宗。此個案涉及按揭保險計劃貸款。其實一宗負資產都係嫌多,最好無,可惜未必盡如人意! 負資產住宅按揭貸款涉及o既金額,由第一季末o既2.3億元,減少至第二季末o既300萬元。負資產住宅按揭貸款中,...

[樓按澄語] 2019上半年按市回顧及展望

1/8/2019 今年上半年樓市主要受外圍因素及中美貿戰時好時壞所影響,由年初逐步回穩,及至3月份急速反彈轉旺,旺勢延續至4月份,5月份中美貿戰一度轉為緊張,二手交投回軟,但新盤銷情仍不俗,6月份上下半月發展迥異,上半月受本地政治因素及中美貿戰僵局困擾,一二手交投處於靜局;下半月新盤銷情理想下,加上貿戰緩和現轉機帶動...

[指點江山] 難看難看,現時的樓市其實易看(3)

24/7/2019 由於政府對首置人士(通常是30至40歲的青壯年人)的網開一面,以及首置人士普遍迷信樓價祇升不跌,首置人士成為近年住宅樓宇買賣的主力軍。為了上車,這些首置者不僅動用他們所有的個人資產,還普遍借助父母的財力。不少較富有的父母為了令子女一嘗所願,不惜代他們支付三成至五成首期,甚至出全資購樓贈與子女;財力不...

[記者招待會] 中原地產榮獲遠東發展有限公司委託 獨家代理元朗全新低密度洋房大宅項目「珀爵」

23/7/2019 新聞稿 中原地產榮獲遠東發展有限公司委託 獨家代理元朗全新低密度洋房大宅項目「珀爵」 由遠東發展有限公司精心發展,位於元朗唐人新村之全新低密度洋房大宅項目「珀爵」,現委託中原地產為獨家銷售代理。今天遠東發展有限公司發展總監方文昌先生及中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生簽訂獨家代理委託協議...

[樓聲璣] 不和諧氣氛 影響經濟活動

17/7/2019 由福晟國際控股集團有限公司精心策劃,位處喇沙利道6號的全新精品優尚住宅項目「晟林 la Salle Residence」,現委託中原地產作為該項目的獨家策劃及銷售代理。項目自推出首張價單以來獲得多名客戶查詢入票,圖為福晟國際控股集團有限公司投資總監張楠與筆者在項目現樓。 自從社會運動進行遍地...

[樓迷日記] CVI跌穿50點

11/7/2019 中原估價指數(主要銀行)CVI跌穿50點好淡分界線,還沒有跌穿40點的好淡分界區間的下限,暫時仍未確定樓價會否掉頭向下。未來幾周,CVI走勢關鍵,如果跌穿下限,兼且持續向下,對後市不利。 本周公佈的CVI,報45.96點,按周下跌13.28點。跌幅顯著,近37周最大。反映滙豐帶頭削減轉按現金回贈...

[樓市智庫] 虛銀挑戰 按息難升

11/7/2019 上週本港銀行同業拆息顯著抽高,隔夜息飊上3.1425厘,與按供款有關的一個月拆息升至2.99厘,令人憂心會否推高按息。筆者預期機會不大,拆息高升是短期因素居多。而且經已批准開辦的多間虛擬銀行正大軍壓境,實體銀行面臨挑戰,大加按息如同幫人開路,相信實體銀行不會這樣做。 拆息高企與半年結及巨企招股上...

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