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[樓市智庫] 新財年私樓 供應比想像少

25/3/2019 財政司司長陳茂波在新一份財政預算案指出,初步估計未來5年的私樓單位每年平均落成量約為1.88萬個,但預料新財年的潛在土地供應只可供興建約1.55萬個。發展局局長黃偉綸則表示,隨着政府推出土地大減,將私樓供應目標下調至1.35萬個。即是說新財年的私樓供應量,愈來愈縮水。 陳茂波透露,初步估計未來5...

[價勢堂] 唔做股民做樓民!

25/3/2019 上星期美國聯邦儲備局公佈今年唔加息,仲九月停止縮表,但是,咁好消息,及後兩日o既港股陰陽怪氣,應升不升,仲要倒躉。唔怪得好多股民都話買股票買到怕,唔嬲有鬼!咁睇法都係港樓比較生性,易捉路好多,投資者寧願買樓都唔買股,難怪港股成交無重大突破爆上。 美國唔加息同停止縮表都叫做好消息,美股道指做好做醜...

[區董市評] 一手新盤戰搶客 二手業主叫價硬淨 中原十大屋苑本周末錄12宗成交 按週跌25%

24/3/2019 新聞稿 一手新盤戰搶客 二手業主叫價硬淨 中原十大屋苑本周末錄12宗成交 按週跌25% 中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,較上周末16宗成交減少4宗或25%,創近6周新低,當中3個屋苑零成交收場,包括康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末多個市區一手...

[研究報告] 樓宇買賣合約登記預測分析 (2019年3月份)

24/3/2019 預測全月錄六千宗 將創七個月新高 二手登記急升約四成 順利進入季節性旺市 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至3月20日,2019年3月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,521宗,總值282.2億元。預測全月登記錄6,000宗及470億元,較2月份4,99...

[研究報告] 私人住宅買賣合約登記預測分析 (2019年3月份)

23/3/2019 預計3月二手買賣約3,200宗 創八個月新高 料首季一手及二手宗數均按季上升逾四成 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至3月20日,2019年3月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,976宗,總值155.8億元。預測整月登記約3,200宗及255.0億元,將較2月的2,278宗及1...

[區董市評] 美國不加息 新盤戰帶動 市況續旺 十大屋苑本周末睇樓量錄710組 按周升2.2%

22/3/2019 新聞稿 美國不加息 新盤戰帶動 市況續旺 十大屋苑本周末睇樓量錄710組 按周升2.2% 中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得710組預約,按周再升2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑周末睇樓量已連升6周,更錄逾700組預約屬近年新高,可見各區睇樓氣氛十分高漲。美國暫不...

[C 觀點] 白人也得恐襲,世界漸趨多元

22/3/2019 在新西蘭基督城的回教寺發動血腥恐襲的白人,聲稱絕不容許伊斯蘭教徒入侵他們的家園。他似乎忘記了,這片土地原先並不是屬於他們的,他們自己也一度是入侵者。虧他還說得這麼理直氣壯! 當然,這些已是歷史,一切已無法挽回。在現實世界,哪個民族沒有攻城掠地,把別人的家園據為己有?個人的土地多是買回來的,但國家...

[樓迷日記] 聯儲局停止縮表

21/3/2019 美國聯儲局有意停止縮減資產負債表,即未來利率走勢都難以上升。如果美國經濟增長進一步放緩,又或經濟衰退壓力上升,不排除聯儲局再次擴大資產負債表,以遏止投資收縮。一旦出現這種情況,便可以確定新經濟調控模式,央行資產負債表的擴張收縮或不變,直接調控宏觀經濟。而利率被廢武功,長期偏低。 議息聲明中,明言...

[最新熱點] 一個價位食一世

21/3/2019 一個價位食一世,一定有人覺得老飛作大。事實上,部份大市值股票,郁動一個價位豈止夠食一世,甚至好多世。 簡單舉個例子,一隻市值一百億元的股票,假設股價每跳一個價位是0.05元,對於一股散戶而言,買貴或買平一個價位,因所買賣股數不多,影響有限。 但以整間公司市值而論,一個價位影響卻不小,每跳一個...

[研究報告] 中原經紀人指數CSI

20/3/2019 中原經紀人指數CSI 美國議息前 CSI向上迫近80點 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報79.82點,較上周的78.64點上升1.18點。美國議息前,CSI繼續向上迫近80點水平,現時相差僅0.18點。待本周美國聯儲局縮表及利率方向明確後,CSI將會在80點以...

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