圖1:淘大花園

新聞稿 

淘大花園本月價量齊升

兩房戶入場費220萬元

中原地產淘大花園分行經理鮑允中表示，淘大花園本月交投十分暢旺，至今暫錄得83宗成交，平均呎價亦上升至4700元，可謂價量齊升。樓市氣氛熾熱，買家積極入市，部份亦願意追價入市心儀單位。部份業主見市況轉好，亦趁機反價，幅度約3%。

中原地產鮑允中指，其中一宗成交為淘大花園B座高層06號室，面積462呎，擁兩房間隔，單位成功以223萬元易手，折合平均呎價4827元。新買家為長線投資者，入市單位作收租之用。上址市值租金約8000元，故預料其租金回報率可高達4.3厘。原業主於2008年以198萬元購入上址，持貨僅2年即獲利25萬元離場，單位升值12.6%。

中原地產鮑允中補充，淘大花園現時兩房戶入場費微升至220萬元，卻仍然是港鐵沿線大型屋苑呎價相對低水的屋苑，於大市向好下，相信屋苑交投將會持續上揚。

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中原地產淘大花園分行經理鮑允中 (Eric Pau)             (852)96211774

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撰稿︰中原地產公關部楊漢珊

二零一零年七月三十日