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 圖1:沙田第一城 |
新聞稿
沙田第一城破200宗成交
410呎戶188萬元易手
中原地產沙田第一城分行A組助理區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城交投氣氛相當熾熱，本月至今已暫錄超過202宗成交，平均呎價徘徊4730元之水平，睇樓量亦維持於高水平，反映買家看俏後市，入市態度積極。日前分行亦成功促成沙田第一城52座低層G室成交，面積410平方呎，成交價為188萬元，折合平均呎價4585元。
中原黎宗文指，買家為外區客，有感單位間隔實用，遂拍板購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2001年4月以167.8萬元購入，持貨9年，是次轉手獲利20.2萬元，單位升值約12%。
黎宗文補充，分行同時錄得47座低層D室成交，面積410平方呎，成交價為184萬元，折合平均呎價4488元。買家為投資者，有感單位銀碼較細，升值潛力高，遂拍板購入上述單位作投資收租之用，單位預計月租可達6600元，買家可享近4.3厘之租金回報，回報率可算不錯。據了解，原業主於2009年9月以162萬元購入，持貨1年，是次轉手獲利22萬元，單位升值約13.6%。
查詢:中原地產沙田第一城分行A組助理區域營業經理黎宗文(Man Lai) (852)90489779
撰稿︰中原地產公關部莫希雯
二零一零年七月三十日
