圖1:本週六、日康怡花園睇樓量回升，部份買家擔心靜市過後樓價會出現下一輪升浪，故加快睇樓。

新聞稿  

十大屋苑本週預約睇樓量錄1230組

樓市消息好淡爭持 睇樓量持續橫行

本週六、日十大屋苑預約睇樓量錄得組1230組，較上週下調約5%。中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，9月份樓市消息好淡爭持，各區二手成交量略為放緩，以致近日十大屋苑睇樓量表現持續橫行。但由於整體經濟基調依然向好，相信樓市前景仍然樂觀。

港島區方面，中原地產太古城東山閣分行首席分區營業經理趙鴻運表示，市場仍然好淡爭持，買賣雙方角力，以致交投緩慢。太古城本月至今僅錄約10宗成交，平均呎價8430元水平。本週六、日太古城預約睇樓量80組，較上週回落11%。

另外，中原地產康怡康安街分區營業經理楊文傑表示，對上兩週康怡花園睇樓量顯著放緩，交投亦見減慢，惟放盤叫價未見下調跡象。部份買家擔心靜市過後樓價會出現下一輪升浪，故加快睇樓。本週六、日康怡花園睇樓量回升，由80組升至100組。

九龍區方面，中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦表示，西九四小龍本週末預約睇樓量與上週相若，錄約90組，區內交投氣氛依然濃厚。西九四小龍本月至今暫錄得約20宗成交，買家入市步伐放慢，屋苑放盤量則輕微上升至720個。

另外，中原地產新都城三期分行經理曾紹樂表示，本週六日新都城預約睇樓量錄約90組睇樓客，比上週回落一成，平均叫價亦輕微回落至4760元水平。業主叫價開始回軟，議價空間增，相信可以刺激區內交投量。新都城本月至今暫錄得11宗成交，交投比上月略為放慢。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行A組助理區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本週末預約睇樓量與上週相若，錄約230組，現時交投氣氛好壞爭持，令交投膠著，本月至今錄約29宗成交，比起上月放緩，預計屋苑本月之總成交量亦會錄得100宗以下。

此外，中原地產嘉湖高級分區經理王樹明表示， 嘉湖山莊於低水的吸引力仍在下，成交量可保持於正常暢旺之水平。9月份嘉湖山莊暫錄成交約30宗，平均呎價2676元。王氏指，嘉湖山莊本週六日睇樓量保持平穩，維持於上週的210組。

附表：十大屋苑週末睇樓量及平均叫價

撰稿：中原地產公關部楊漢珊

二零一零年九月十日