中原地產 香港卓越服務名牌 讀者文摘信譽品牌金獎 商界展關懷
網站指南 常用網站及資訊 聯絡我們
按此瀏覽新版
樓盤360 透過中原網頁,瀏覽出售及出租的二手樓盤 可查閱最新成交樓盤價格,從而取得最貼市的訊息 網上放盤 中原地產提供的豪宅服務 代理個人筍盤Blog - 搵樓搵代理一Take過 15 年成交紀錄  

搵樓.搵屋苑.搵成交

中原屋仔
一網打盡發展商所推售的一手新樓盤
校網搵樓
居屋精選
中原手機 Apps
最新消息及獲外界嘉許的活動
樓市的熱門話題
深入分析樓市形勢
有關樓市、經濟以至政治等分析文章專欄
提供中原地產分行網絡的電話及地點
介紹中原集團的成員公司
講解中原地產的歷史及概況
中原招聘專區
 
按揭服務顧問
中原地產的成員工商舖專業部門
中原地產提供的豪宅服務
中原移民顧問
 
您在 主頁 » 樓市分析 » 研究報告
 

馬鞍山白石地低價售出 六大指數齊跌 CCL及CCL Mass同創三週新低
新屋現樓貨尾連升二季有六千個 需求追不上供應的增加須減辣招
逾一億元工商舖樓宇買賣合約登記統計 (2014年3月份)
 
 
馬鞍山白石地低價售出 六大指數齊跌 CCL及CCL Mass同創三週新低
2014年04月25日
 

馬鞍山白石地低價售出   六大指數齊跌

CCL及CCL Mass同創三週新低
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報118.31點,按週下跌0.61%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報117.41點,按週下跌0.45%。二大指數同創3週新低,反映馬鞍山白石地低價售出第二週,負面消息由新界逐步擴散至市區,CCL結束2週連升,CCL Mass連跌2週共0.49%。CCL及CCL Mass連續13週在第一個支持位上下徘徊,樓價走勢反覆。
 
四區大型屋苑樓價指數齊跌,為9週以來首見。雖然馬鞍山低價賣地影響整體樓價回軟,但新界東樓價跌幅明顯收窄,顯示低價賣地的利淡效果正在遞減。新界東區指數最新報119.49點,創6週新低,本週跌0.11%,上週跌0.49%,前週跌0.98%。另外,新界西區指數報99.03點,按週跌0.32%。港島區指數報128.73點,按週跌0.81%。九龍區指數報115.50點,按週跌0.33%。新界西、港島及九龍的指數同為3週新低。
 
4月9日三幅官地售出,港島筲箕灣住宅地售價理想,但新界大圍住宅地皮卻售價欠佳,地價表現分歧。4月17日聯儲局局長暗示低息持續。上述兩個因素對香港樓價的影響,有待5月上旬公佈的CCL開始反映。
 
今天(2014年4月25日)公佈的指數,根據2014年4月14日至20日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有六成的交易是在2014年3月31日至4月6日簽臨時買賣合約。
 
如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://www.centanet.com/cci.htm
 
中原地產研究部
2014年4月25日
圖1
圖2
圖3
圖4
圖5

相關標籤
中原地產     中原城市指數     黃良昇     樓價