港島區指標商廈買賣登記統計 （2013年4月份）


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港島區指標商廈買賣登記統計　（2013年4月份）

2013年05月21日

港島區指標商廈買賣登記統計　（2013年4月份）

金額1.34億元　創13個月新低

按月大幅下降77.8%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年4月份港島區指標商廈買賣登記總值1.34億元，創2012年3月份錄得0.30億元後13個月新低，較2013年3月份的6.04億元大幅下降77.8%。宗數方面，2013年4月份錄得6宗，較2013年3月份的10宗下降4宗或40.0%。2013年4月份的登記數字，是反映2013年3月間的市況。數字反映雙倍印花稅生效後，港島指標商廈成交顯著下跌。

2013年4月份錄得的6宗港島指標商廈登記個案之中，有4宗是力寶中心，1宗皇后大道中九號，1宗英皇集團中心。力寶中心在4月份錄得1.09億元及4宗，佔4月份港島指標商廈登記1.34億元及6宗的81.3%及66.7%。而皇后大道中九號錄得1,530萬元及1宗。英皇集團中心則錄得969萬元及1宗。

2013年4月份較高金額的港島指標商廈登記個案均位於力寶中心，四宗登記個案分別價值3,650萬元、3,381萬元、2,200萬元及1,693元。

市場分析員：湛善文

中原地產研究部

2013年5月21日

圖1

圖2

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