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南灣 Larvotto
南灣 Larvotto    售樓說明書    價目表

地址 鴨利洲海旁道 Logo
預計入伙日期 2011
發展商 新鴻基地產
嘉里建設有限公司
百利保
座數
9
單位總數
715
單位間隔
建築面積 約591至約2567平方呎 ; 另備相連、複式及花園平台特色單位
物業影片
鴨月利洲《南灣》(國語)
鴨月利洲《南灣》(國語)
鴨月利洲《南灣》
鴨月利洲《南灣》
物業設施
五億匠心打造15萬呎三層高臨海私人會所
    約8,000平方呎臨海餐飲設施及宴會廳
    約3,300平方呎的戶外花園「天舷」可舉行露天花園派對
    約15,000平方呎的室內外雙泳池區，逾25米長的室內外游泳池均附設按摩浴池
    佔地約3,000呎，提供區內住宅項目罕見的周全健身設備及舒適的瑜伽練習間
    位於泳池平台層，約65,000平方呎的臨海花園
    住戶可尊享私人遊艇服務
 

Exclusives by Miele Privileged Membership 尊貴會籍 

所有單位均配備多款 Miele 頂尖家庭電器及廚房設備
嘉里提供貼心禮賓司服務
物業特色

前臨絕佳東南座向，地理位置自成一隅，環境清幽寧謐

270度醉人海景，飽覽深灣遊艇俱樂部、海洋公園及香港仔海峽

背靠逾200萬平方呎天然綠化山巒

外形以帆船為設計概念，沿海而建，寬達320米，呈現揚帆出海之勢，極具氣派

向海單位特設環迴玻璃幕牆, 大部分單位更設特大戶外露台

 
其他補充資料
網頁內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示的純屬畫家對該發展地盤之想像感覺。有關圖片並非按照比例繪畫或/及可能經過電腦圖像修飾處理。準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。發展商亦建議買方到該發展地盤作實地考察，以獲取對該發展地盤以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。

 
 
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1座*包括泳池面積：315平方呎     2座*包括泳池面積：325平方呎

座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作平台) 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
1 7/F A 1941 16 1957 489 2556 34 - - 477
B 1799 16 1815 453 2268 25 - - 291
8-12/F & 15-18/F A 2020(露台:54,工作平台:25) 16 2036 509 2545 34 - - -
B 1875(露台:51,工作平台:25) 16 1891 472 2363 25 - - -
20 & 21/F A 2038(露台:54,工作平台:25) 16 2054 513 2567 59 - - -
22-23/F, 25-33/F & 35-36/F A 2020(露台:54,工作平台:25) 16 2036 509 2545 34 - - -
B 1875(露台:51,工作平台:25) 16 1891 472 2363 25 - - -
37/F A 2700(工作平台:26) 20 2720 680 3400 59 - - 552
38/F A 3111(工作平台:26) 20 3131 782 3913 59 161 1267* 944







 
座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作平台) 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
2 7/F A 1847 16 1863 465 2328 34 - - 495
B 1799 16 1815 453 2268 25 - - 291
8-12/F & 15-18/F A 1923(露台:51,工作平台:25) 16 1939 484 2423 34 - - -
B 1875(露台:51,工作平台:25) 16 1891 472 2363 24 - - -
20 & 21/F A 1940(露台:51,工作平台:25) 16 1956 489 2445 59 - - -
22-23/F 25-33/F & 35-36/F A 1923(露台:51,工作平台:25) 16 1939 484 2423 34 - - -
B 1875(露台:51,工作平台:25) 16 1891 472 2363 25 - - -
37/F A 2673
工作平台:26)		 20 2693 673 3366 59 - - 507
38/F A 3116
工作平台:26)		 20 3136 784 3920 59 161 1277* 926





座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
3 7/F A 1539 16 1555 388 1943 - - - 571
B 1516 16 1532 383 1915 - - - 601
C 723 28 751 187 938 - - - 321
8-12/F 15-23/F 25-33/F & 35-36/F A 1582(
露台:43)		 16 1598 400 1998 - - - -
B 1559(
露台:43)		 16 1575 393 1968 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
37/F A 2167(
露台:44)		 - 2167 541 2708 - - - 699
C 1525 - 1525 381 1906 - - - 119
38/F A 2264
(露台:44)		 - 2264 566 2830 88 - 88 -


座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
5 7/F A 1168 - 1168 292 1460 - - - 454
B 1155 - 1155 288 1443 - - - 562
C 723 28 751 187 938 - - - 404
8-9/F A 1168 - 1168 292 1460 - - - -
B 1155 - 1155 288 1443 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
10/F A 1148 - 1148 287 1435 - - - 12
B 1155 - 1155 288 1443 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
11/F A 1182
(露台:34)		 - 1182 295 1477 - - - -
B 1129 - 1129 282 1411 - - - 17
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
12/F 15-23/F 25-33/F & 35-37/F A 1182
(露台:34)

 

 - 1182 295 1477 - - - -
B 1163
(露台:34)		 - 1163 290 1453 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
38/F A 1897
(露台:40)		 - 1879 469 2348 - - - 349
C 1531 - 1531 382 1913 - - 62 119
39/F A 2037
(露台:40)		 - 2037 509 2546 - - 132 -


座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
6 7/F A 1175 - 1175 293 1468 - - - 435
B 1140 - 1140 285 1425 - - - 606
C 723 28 751 187 938 - - - 404
8-12/F & 15/F A 1175 - 1175 293 1468 - - - -
B 1174
(露台:34)		 - 1174 293 1467 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
16/F A 1155 - 1155 288 1443 - - - 12
B 1174
(露台:34)		 - 1174 293 1467 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16) 28 792 198 990 - - - -
17-19/F A 1189
(露台:34)		 - 1189 297 1486 - - - -
B 1174
(露台:34)		 - 1174 293 1467 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16 28 792 198 990 - - - -
22-23/F & 25/F A 1201
(露台:34)		 - 1201 300 1501 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16 28 792 198 990 - - - -
26-33/F & 35-37/F A 1189
(露台:34)		 - 1189 297 1486 - - - -
B 1174
(露台:34)		 - 1174 293 1467 - - - -
C 764(露台:25,工作平台:16 28 792 198 990 - - - -
38/F A 1826
(露台:40)		 - 1826 456 2282 - - - 380
C 1531 - 1531 382 1913 - - 268 119
39/F A 1943 - 1943 485 2428 - - 1419 -


座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
7 7/F A 1177 - 1177 294 1471 - - - 535
B 1342 7 1349 337 1686 - - - 395
C 742 28 770 192 962 - - - 390
8-9/F A 1177 - 1177 294 1471 - - - -
B 1377
(露台:35)		 7 1384 346 1730 - - - -
C 783(露台:25,工作平台:16 28 811 202 1013 - - - -
10/F A 1151 - 1151 287 1438 - - - 17
B 1377
(露台:35)		 7 1384 346 1730 - - - -
C 783(露台:25,工作平台:16 28 811 202 1013 - - - -
11-12/F & 15-19/F A 1185
(露台:34)		 - 1185 296 1481 - - - -
B 1377
(露台:35)		 7 1384 346 1730 - - - -
C 783(露台:25,工作平台:16 28 811 202 1013 - - - -
22-23/F & 25/F B 1389
(露台:35)		 7 1396 349 1745 - - - -
C 783(露台:25,工作平台:16 28 811 202 1013 - - - -
26-33/F & 35-37/F A 1185
(露台:34)		 - 1185 296 1481 - - - -
B 1377
(露台:35)		 7 1384 346 1730 - - - -
C 783(露台:25,工作平台:16 28 811 202 1013 - - - -
38/F A 1992
(露台:43)		 - 1992 498 2490 - - - 422
C 1638
(露台:50)		 - 1638 409 2047 - - 385 -
39/F A 2105 - 2105 526 2631 - - 1555 -


座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
8 7/F A 1023 - 1023 255 1278 - - - 466
B 1021 - 1021 255 1276 - - - 489
C 558 21 579 144 144 - - - 222
D 558 21 579 144 144 - - - 216
8-12/F 15-23/F 25-33/F & 35-36/F A 1054
(露台:31)

 

 - 1054 263 1317 - - - -
B 1052
(露台:31)		 - 1052 263 1315 - - - -
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
37/F A 1576
(露台:31)		 - 1576 394 1970 - - - 313
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
38/F A 1740
(露台:31)		 - 1740 435 2175 - - 415 -


C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
9 7/F A 1019 - 1019 254 1273 - - - 390
B 1030 - 1030 257 1287 - - - 861
C 558 21 579 144 723 - - - 229
D 425 11 436 109 545 - - - 259
8-12/F & 15-19/F A 1050
(露台:31)		 - 1050 262 1312 - - - -
B 1061
(露台:31)		 - 1061 265 1326 - - - -
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
22-23/F & 25/F A 1062
(露台:31)		 - 1062 265 1327 - - - -
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
26-33/F & 35/F A 1050
(露台:31)		 - 1050 262 1312 - - - -
B 1061
(露台:31)		 - 1061 265 1326 - - - -
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 414 118 592 - - - -
36/F A 1578
(露台:31)		 - 1578 394 1972 - - - 315
C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
37/F A 1742
(露台:31)		 - 1742 435 2177 - - 1232 -


C 596(露台:22,工作平台:16 21 617 154 771 - - 219 -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - 250 -
座數 樓層 單位 實用面積(包括露台及工作
平台)		 窗台 單位有蓋面積 單位所分攤的公用地方面積 建築面積 冷氣機房 濾水機房 天台 平台 平面圖
10 7/F A 1040 - 1040 260 1300 - - - 878
B 1039 - 1039 259 1298 - - - 945
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - 34
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - 19
8-12/F A 1071
(露台:31)		 - 1071 267 1338 - - - -
B 1039 - 1039 259 1298 - - - -
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
15/F A 1071
(露台:31)		 - 1071 267 1338 - - - -
B 1023 - 1023 255 1278 - - - 9
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
16-19/F A 1071
(露台:31)		 - 1071 267 1338 - - - -
B 1054
(露台:31)		 - 1054 263 1317 - - - -
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
22-23/F & 25/F B 1065
(露台:31)		 - 1065 266 1331 - - - -
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
26-33/F & 35/F A 1071
(露台:31)		 - 1071 267 1338 - - - -
B 1054
(露台:31)		 - 1054 263 1317 - - - -
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
36/F A 1589
(露台:31)		 - 1589 397 1986 - - - 314
C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - - -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 592 - - - -
37/F A 1752
(露台:31)		 - 1752 438 2190 - - 1249 -


C 462(露台:22,工作平台:16 11 473 118 591 - - 97 -
D 463(露台:22,工作平台:16 11 474 118 591 - - 250 -

 
 
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270度醉人海景
規劃圖
千帆匯
杯中海
海薈宴會廳
尊貴宴會廳
天萃宴會廳
極目健身房
室外「淺月池」及按摩浴池「韻律浴池」
室內「旭日池」及按摩浴池「海韻日池」
會所第一層一樓
會所第二層三樓
會所第三層5樓
會所平台
第一及二座空中花園
第六及七座空中花園
第九及十座空中花園
平台花園
第一座22 A示範單位
主人套房以香檳金色為主調
第一及第二座臨海單位特別配備Poggenpohl的+SEGMENTO廚櫃系列
第三座28 A以「金鑽香檳」爲主題
特大的主人套房設計簡潔高貴
           
             
 
 
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(以上資料僅供參考, 一切以發展商公佈為準)
 
聯絡中原
 

西南區碧瑤貝沙灣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2550 0966



西半山承德山莊分行A組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2858 2008



中環新世界分行 - 山頂南區組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2511 2611



西南區碧瑤貝沙灣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2554 4832



西半山承德山莊分行B組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2537 6777



深水灣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2810 6608



西南區薄扶林貝沙灣分行
電話: 2550 3990



西南區薄扶林分行
電話: 2550 3231



西半山明苑分行A組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2522 0830



淺水灣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2812 1080



西南區海怡半島西翼第一分行
電話: 2554 4611



西半山明苑分行B組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2803 0423



紅山廣場分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2803 1738



西南區海怡半島西翼第二分行
電話: 2871 9117



西半山明苑分行C組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2522 3103



赤柱分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2893 0313



西南區海怡半島東翼分行
電話: 2871 9289



西半山樂信臺分行A組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2559 3323



山頂分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2525 3889



西南區堅尼地城分行
電話: 2886 0998



西半山樂信臺分行B組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2559 3323



貝沙灣分行D組 - 山頂南區組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2523 3363



西南區上環帝后華庭分行
電話: 2543 3322



西半山羅便臣道分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2869 7989



西南區泓都分行
電話: 2818 1840



西半山列提頓道分行(中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2219 6333



西南區香港仔大道分行
電話: 2870 0081



西南區香港仔中心分行
電話: 2870 0018



西半山輝煌臺分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2559 5388



西半山干德道華麗閣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2803 2283



西半山堅道分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2546 1111



貝沙灣分行B組 - 西半山組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2810 0422



貝沙灣分行C組 - 西半山組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2537 2800



貝沙灣分行E組 - 西半山組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2219 6322



西半山雍慧閣分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2547 0001



西半山采文軒分行 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2810 0433



西半山寶翠園分行A組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2551 9933



西半山寶翠園分行B組 (中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2818 6886



 
 
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