施政報告後 東涌二手交投暢旺 轉租為買個案增加 東堤灣畔3房海景戶990萬元成交

21/10/2019
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東堤灣畔

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新聞稿

施政報告後 東涌二手交投暢旺 轉租為買個案增加

東堤灣畔3房海景戶990萬元成交

 

中原地產藍天海岸分行經理曾顯業表示,新一份施政報告放寬按揭借貸的樓價上限,協助首置及換樓人士置業,近日二手樓市火速回暖,不時可見租客入市。

 

曾顯業表示,分行新近促成東堤灣畔8座高層B室成交,實用面積870平方呎,3房加工人套間隔,享機場海景,開價1150萬元,施政報告出爐後,獲買家議價至990萬元即拍板承接,平均實用呎價11379元。買家為區內家庭,之前一直租樓,喜見政府放寬按保樓價上限,令首期支出降低,立即捉緊機會置業。原業主於2001年以346萬元買入單位,現轉手帳面獲利644萬元或1.9倍。

 

另外,海堤灣畔2座高層B室,亦錄得區內租客入市,單位實用面積854平方呎,3房套房加工人套間隔,享機場海景,開價1200萬元,區內家庭客見政府放寬樓按,隨即轉租為買,斥資1000萬元購入上址,折合實用呎價11710元。原業主於2010年以558萬元買入單位,現轉手帳面獲利442萬元或80%

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產藍天海岸分行經理曾顯業Christopher   63349312

 

二零一九年十月二十一日

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