淘大花園暫錄16宗交投 低層兩房戶 降價50萬元沽

22/03/2016
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淘大花園

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 新聞稿

 

淘大花園暫錄16宗交投

低層兩房戶 降價50萬元沽

 
中原地產德福分行B組分行經理李錦輝表示,淘大花園本月交投轉旺,至今暫錄得16宗成交,分行最新促成屋苑E座低層5室交投,單位實用面積390平方呎,建築面積462平方呎,兩房間隔,享內園景,最初開價420萬元,經連留議價後,終降價50萬元,以370萬元成交,折合實用呎價9487元。
 
中原地產李錦輝指,新買家為長線投資者,見屋苑細價筍盤買少見少,上址雖位處低層,計算回報後仍感合理,即拍板入市。據悉,單位市值租金可達1.2萬元,若買家成功將單位租出,可享租金回報率3.9厘。原業主於2008年8月以153萬元買入單位,持貨逾7年半,現轉手賬面獲利217萬元離場,單位期內升值1.4倍。
 
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中原地產德福分行B組分行經理李錦輝 Eric Lee 97664835
 
撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
二零一六年三月廿二日
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