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青衣曉峰園套3房樓王戶 投資者斥1200萬元連租約承接

10/10/2019
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新聞稿

青衣曉峰園套3房樓王戶

投資者斥1200萬元連租約承接

 

中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示,近期買家入市意欲回升,帶動二手成交步伐加快。分行剛促成青衣曉峰6座中層F室成交,實用面積1061平方呎,屬3房套房連儲物套房間隔,向東南,享內園泳池景,屬屋苑樓王,多年來鮮有放盤及成交。業主8月叫價1400萬元連租約放盤,最近獲投資者議價至1200萬元即拍板承接,折合實用呎價11310元,造價較其中一間主要銀行估價低約10%

 

蔡偉明表示,上址現時月租2.65萬元,市值租金約3.2萬元,料日後租金回報將上升至3.2厘。原業主於20106月以約662萬元買入單位,現帳面獲利約538萬元,單位9年升值約81%

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明(Simon Choi) 92822211         

 

二零一九年十月十日

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