一手私人住宅推盤售出及貨尾按面積統計 (2019年8月)

26/09/2019
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2017年至2019年落成A新盤貨尾降至844

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,細額上車盤仍然受用家追捧,2017年至2019年落成A類新盤貨尾有844個,按月減49個。貨尾量是自2017年有紀錄以來新低,同時較今年高位 (1月份2,691 )顯著回落,顯示細單位銷情理想。

2017年至2018年落成AB新盤貨尾按月減少10個,有974個;CDE合共減少9個,有1,033個。

2019年落成新盤計,貨尾削減集中來自小型單位。A類及B類按月減少99個,有1,267個;C類減45個,有509個;DE類減9個,有670個。

2020年落成新盤計,A類及B新盤貨尾按月增184個,有1,945個;C類及DE類貨尾按月增6個,有1,135個。

20198月份的統計。2017年至2018年落成新盤,貨尾累計僅減少19個,現有2,007個。2019年落成新盤貨尾減少153個,貨尾現有2,4462020年落成新盤貨尾增加190個,貨尾現有3,080個。

本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取111個項目統計;合共64,387個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。

中原地產研究部

2019926

 

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