主要發展商私人住宅推盤售出及貨尾按房型統計 (2019年8月)

02/10/2019
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四房或以上房型    六大發展商貨尾合共有689

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20198月份四房或以上房型,六大發展商合共有689個待售單位。8月份錄得的貨尾量,由今年高位 (1月份有850) 回落約兩成,主要是近期發展商暫停推盤,並以出售貨尾單位為主,以致豪宅貨尾量穩步回軟。

兩房及三房新盤,六大發展商合共售出306其中會德豐售出289個。現時六大發展商仍有2,480個待售,新鴻基佔1,469個及信和佔439個。

開放式及一房新盤,六大發展商合共售出192個。其中會德豐售出156個。現時六大發展商仍有1,201個待售,恆基佔671個及新鴻基佔331個。

本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取111個項目統計;合共64,387個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。

中原地產研究部

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