新春前樓價短暫止跌回升 CCL四大整體指數齊升 10周以來首見

24/01/2020
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新春前樓價短暫止跌回升

CCL四大整體指數齊升   10周以來首見

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春後樓市季節性旺市前,有買家搶先入市,二手交投明顯增加,刺激樓價短暫止跌回升。本周CCL四大整體指數齊升,是近10周以來首見。

 

中原城市領先指數CCL最新報177.09點,按周升0.69%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass179.24點,按周升0.80%CCL(中小型單位)177.38點,按周升0.78%。三大整體指數終止連續2周跌勢回升,升幅同為10周最大,沒收了之前2周的跌幅。CCL(大型單位)175.55點,按周升0.21%,連續5周企穩175點水平,走勢回穩。

 

四區方面,新界兩區齊升,結束了連續2周齊跌。新界東CCL_Mass190.13點,按周升1.11%,升幅為36周最大。新界西CCL_Mass163.45點,按周升1.24%,升幅為3周最大。

 

港島CCL_Mass184.50點,按周升1.42%,升幅為10周最大,結束2周連跌。九龍CCL_Mass173.47點,按周微跌0.14%。九龍樓價止跌回穩,近3周企穩173點上下。

 

122日肺炎疫症擴散,情況令人擔憂,以及12528日新春長假期,對香港樓市的影響將於20202月中旬CCL才開始反映。

 

今天(2020124)公佈的指數,根據2020113日至119日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成的交易是在20191230日至202015日簽臨時買賣合約,是1016日政府宣佈調高按揭保險樓價上限後第12周市況。

 

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://hk.centadata.com/cci/cci.htm

 

中原地產研究部

2020124

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