AB類三房或以下新盤售出、貨尾及推出量統計 (2019年8月)

30/09/2019
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20172018年落成新盤貨尾有974   少於半成比例

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,AB類三房或以下新盤,20172018年落成單位已推出25,044個,當中已售出24,070個,佔已推出的96.1%。現時貨尾餘下974個,比例為3.9%,反映上車盤銷售進度理想。

20192020年落成的AB類三房或以下新盤,已推出20,548個。其中已售出的有17,336個,佔已推出的84.4%。待售的有3,212個,佔已推出的15.6%

截止於20198月份的統計,選取於2017年到2020年落成的AB類三房或以下新盤,已推出45,592個。其中已售出的有41,406個,佔已推出的90.8%。待售的有4,186個,佔已售出的9.2%,連續兩個月低於一成比例。

早前地建會指引,面積低於753方呎(A類及B),三房或以下新盤,應以開價方式出售。

本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取111個項目統計;合共64,387個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。

中原地產研究部

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