CCL四大整體指數齊跌 兼齊創43周新低

17/01/2020
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CCL四大整體指數齊跌   兼齊創43周新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL大整體指數齊是近7周第4次出現兼同樣齊創43周新低,樓價調整持續。今周CCL175.88點,按周跌0.62%,相信樓價調整尚未完成,今年上半年有機會迫近上次調整最低位約170點水平,現時仍相差約3.5%

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass177.83點,按周跌0.44%CCL(中小型單位)176.01點,按周0.72%CCLCCL_MassCCL(中小型單位)同樣連跌2周,分別累跌1.27%1.20%1.49%

CCL(大型單位)175.18點,按周0.14%,連續4周企穩175點水平,走勢有回穩跡象

港島CCL_Mass181.92點,按周跌1.93%,連跌2周共3.51%。近10周樓價反覆回軟,樓市跌勢先由新界兩區開始,繼而蔓延至九龍,今周再由九龍蔓延至港島。九龍CCL_Mass173.72點,按周升0.90%,連升2周共0.92%,走勢有回穩跡象。新界東CCL_Mass188.05點,按周跌0.51%。新界西CCL_Mass161.44點,按周跌0.59%。新界東及新界西樓價同樣連跌兩周,分別累跌0.93%1.70%,樓價有機會出現第二輪跌勢,未來數周值得關注。

今天(2020117)公佈的指數,根據202016日至112日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有成的交易是在20191223日至1229日簽臨時買賣合約,是1016日政府宣佈調高按揭保險樓價上限後第11周市況。今周屯門青山灣住宅地皮批出,對香港樓市的影響將於20202CCL才開始反映。

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://hk.centadata.com/cci/cci.htm

中原地產研究部

2020117

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