【施政報告】「劏房」租務管制及 過渡性房屋政策 對物業市場 有什麽影響?│中原測量師行

新一份《施政報告》已經出爐,特首林鄭月娥喺房屋政策上提到,「劏房」租務管制條例將會喺明年1月生效,為「劏房」租客提供合理同有效嘅保障。同時加推出過渡性房屋,以舒緩未能「上樓」家庭嘅苦況,究竟呢兩項措施對物業市場有咩影響呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://youtu.be/88iTi3VrGqA ------------------------...

潘志業

19/10/202199,999

【土地發展】汀角路一帶將興建 公私營房屋 未來發展的關鍵在於 什麽?│中原測量師行

唔少仍覺得香港仲有好多土地,唔需要填海嚟提高土地供應,解決房屋問題。實際上政府要發展一個地方,除咗要考慮對周遭環境影響外,仲要睇咩因素呢?發展汀角路又會遇上咩問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/0IiZwIv04UM ---------------------------------------------------- 想了解更...

張競達

9/9/202199,999

樓市智庫 買樓實屬好投資 中原地產住宅部總裁

【買樓實屬好投資】 中原地產住宅部總裁陳永傑 投資工具雖然五花八門,論實用及跑贏通脹的投資工具,並不是太多,住宅物業會是一個比較可取的投資工具。 不妨舉個例說,1968年港島筲箕灣太安樓發售,每伙開價1.9萬元,現在每個單位平均約值400萬元,換言之,五十三年之後,太安樓價錢上升209倍。回想當年,太安樓月供90元,免首期,相信業主只要約供款二十年,大致已經能夠完成供樓任務,可以...

陳永傑

31/8/202199,999

【市區重建】 市建局再有大型 重建項目 土瓜灣即將「大變天」 │中原測量師行

最近土瓜灣重建項目備受關注,項目更被坊間譽爲觀塘市中心重建計劃之後,又一大型重建項目。亦有唔少人會認爲土瓜灣即將「大變天」,呢個講法係唔係真呢?有咩因素影響土瓜灣未來發展?即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/AH8usOKziKA -------------------------------------------------...

吳庭琛

31/8/202199,999

【地產一分鐘】新租估值

【地產一分鐘】新租估值 物業新租時,業主及租客可能難以自行確定租金水平, 測量師可以如何解決這問題? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://www.youtube.com/watch?v=3vxo9Byd34k ___________________________________ 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 想了解更多...

中原測量師行

20/8/202199,999

【舊樓投資】業主買舊樓投資需注 意什麽?又怎釐定收購價是否合理 ?│中原測量師行

土地短缺問題近年一直困擾香港,政府嘅土地儲備量不斷減少。有見及此,近年有不少發展商、財團選擇透過收購舊樓,作爲另一種吸納土地的方法。亦有業主買舊樓作投資,等待日後可以被發展商收購,咁業主買舊樓投資要注意咩呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/LrNvoMhelnY ------------------------------------...

張競達

17/8/202199,999

【房屋土地供應】要解決土地短缺 問題 必先了解問題所在 │中原測量師行

現任政府嘅任期就不足一年,但係土地供應問題仍然未解決。而且政府嘅土地儲備開始越嚟越少,所衍生嘅問題亦越嚟越嚴重。究竟現時政府係用咩短期、長期方法去解決土地問題?即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/I79mjDUDe7I ---------------------------------------------------- 想...

吳庭琛

22/7/202199,999

【地產一分鐘】商舖估值

【地產一分鐘】商舖估值 測量師進行商舖物業估價工作時難度會較住宅類物業高? 分析商舖呎價要考慮什麼因素? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/zSI3Aeq8K4s ___________________________________ 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 想了解更多我哋專業估價服務 歡迎致...

中原測量師行

21/5/202199,999

政府運用條例收回土地 仍需要 政策配合?│中原測量師行

最近政府就公佈,運用《收回土地條例》去收回三幅土地興建資助房屋,雖然今次收回嘅土地面積唔大,但估計都可以興建1600個資助房屋。政府以往好少用呢條條例收回土地,今次有冇地方值得留意?用大量時間處理程序問題,又係唔係符合經濟效益,需要其他政策配合呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/LaQK_kHH8A4 -----------...

吳庭琛

18/5/202199,999

【地產一分鐘】估價日期

【地產一分鐘】估價日期 估價日期有什麼用途? 為何會影響評估物業的價值? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/mQNmD_AqDPQ ___________________________________ 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 想了解更多我哋專業估價服務 歡迎致電:(852) 2139 6622...

中原測量師行

7/5/202199,999