想知層樓值幾錢？中原估算話您知！｜中原估算 CentaEstimate

中原估算是什麼?

CentaEstimate是中原對私人住宅物業市場價值的預估，通過中原大數據及利用AI深度神經網路(DNN)進行模型訓練設置權重，最後利用專有演算法計算得出。

有別於一般估價服務，除了估算結果，中原估算會提供一個估算範圍，用於反映當刻的供求情況以及買家和業主心態等非物業特徵。

中原大數據平台以全港130多萬私人住宅單位框架作基礎，沉澱多項數據，包括面積、樓齡、戶型、房數、座向、樓層、實用率、景觀、所屬樓宇組群、VR、戶型圖、室內影片，為估算模型提供豐富原始數據，有利模型特徵提取。另外，中原過往30年每天處理及公佈市場成交，累計200多萬單私人二手成交記錄，為模型提供足夠的訓練基礎，令估算結果更全面可靠。

免責聲明

在此網頁內所載的估算價及走勢等資料只供參考。中原不就估算結果的一致性、及時性、準確性、完整性、可靠性或適合某特定用途，作出任何保證或聲明。

估算結果乃以於發布日期期間的內部及/或市場資料(“有關資料”)為基礎作運算，本公司並無採取任何步驟核實有關資料，估算結果以現狀形式提供，中原有權在沒有事先通知的情況下更改估算結果。

估算結果並非擬作提供或取代任何專業或投資意見，亦不應被視作為中原的意見或見解、或被視作推介、邀約或遊說出售或購買任何物業。閣下在作出任何交易決定前，需審慎考慮及調查,尋求適當專業意見，而不依賴估算結果。任何人士基於估算結果作出的行動，風險將為其本人負責。

中原在法律容許的最大限度下，聲明免除任何由（i）估算結果；（ii）估算結果內的任何錯誤、遺漏、不一致或不適合某特定用途；及/或（iii）任何人因使用或錯誤使用或倚賴估算結果或其任何部分而作出的行為或不作為,所引致或與其有關連的任何損失或損害的所有責任（包括及不限於在侵權法、合同法或其他法規下的責任），中原並不接受或承擔任何上述事項所引致的損失或損害而招致的責任。

“中原”指中原地產代理有限公司（牌照號碼：C-000227）、中原(集團)有限公司、中原(中國)物業顧問有限公司及/或其相聯公司、附屬公司或聯營公司及上述的任何公司的董事、人員及僱員。