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中原估算
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中原估算是什么?

CentaEstimate是中原对私人住宅物业市场价值的预估,通过中原大数据及利用AI深度神经网路(DNN)进行模型训练设置权重,最后利用专有演算法计算得出。

有别于一般估价服务,除了估算结果,中原估算会提供一个估算范围,用于反映当刻的供求情况以及买家和业主心态等非物业特征。

中原大数据平台以全港130多万私人住宅单位框架作基础,沉淀多项数据,包括面积、楼龄、户型、房数、座向、楼层、实用率、景观、所属楼宇组群、VR、户型图、室内影片,为估算模型提供丰富原始数据,有利模型特征提取。另外,中原过往30年每天处理及公布市场成交,累计200多万单私人二手成交记录,为模型提供足够的训练基础,令估算结果更全面可靠。

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