康怡花園 屋苑資料
康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。發展商為恒隆/新世界/港鐵。入伙日期由12/1985開始。康怡花園共有32座，提供6,648個單位。康怡花園的實用面積由461呎至1,142呎。康怡花園交通便利，鄰近港鐵太古站。附近有康怡廣場、吉之島百貨有限公司。小學校網為14。中學校網為東區。
康怡花園 位置地圖
康怡花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
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全部
康怡花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-10-12 |
康怡花園 L座 (9-16室) 6樓 9室
|
3 房
|
$900萬
|
646呎
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@$13,932
|
-3%
|
土地註冊處
| |
2026-10-08 |
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 148號
|
--
|
$98萬
|
--
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--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-10-07 |
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 123號
|
--
|
$88萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-10-07 |
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 163號
|
--
|
$88萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-10-02 |
康怡花園 C座 (9-16室) 30樓 15室
|
2 房
|
$789萬
|
526呎
|
@$15,000
|
-17%
|
土地註冊處
| |
2026-09-30 |
康怡花園 K座 (9-16室) 1樓 11室
|
3 房
|
$800萬
|
605呎
|
@$13,223
|
-5%
|
土地註冊處
| |
2026-09-29 |
康怡花園 B座 (9-16室) 15樓 11室
|
2 房
|
$733萬
|
502呎
|
@$14,602
| -- |
土地註冊處
| |
2026-09-24 |
康怡花園 E座 (1-8室) 22樓 5室
|
3 房
|
$918萬
|
596呎
|
@$15,403
|
+260%
|
土地註冊處
| |
2026-09-23 |
康怡花園 B座 (1-8室) 29樓 7室
|
2 房
|
$834.8萬
|
497呎
|
@$16,797
|
+317%
|
土地註冊處
| |
2026-09-22 |
康怡花園 車位 P3層 (SEC B) 132號
|
--
|
$101萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
|
康怡花園 L座 (9-16室) 6樓 9室
土地註冊處
2026-10-12
實646呎 @$13,932/呎
建794呎 @$11,335/呎
-3%
$900萬
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 148號
土地註冊處
2026-10-08
$98萬
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 123號
土地註冊處
2026-10-07
$88萬
康怡花園 車位 P2層 (SEC B PH 1) 163號
土地註冊處
2026-10-07
$88萬
康怡花園 C座 (9-16室) 30樓 15室
土地註冊處
2026-10-02
實526呎 @$15,000/呎
建647呎 @$12,195/呎
-17%
$789萬
康怡花園 K座 (9-16室) 1樓 11室
土地註冊處
2026-09-30
實605呎 @$13,223/呎
建728呎 @$10,989/呎
-5%
$800萬
康怡花園 B座 (9-16室) 15樓 11室
土地註冊處
2026-09-29
實502呎 @$14,602/呎
建604呎 @$12,136/呎
$733萬
康怡花園 E座 (1-8室) 22樓 5室
土地註冊處
2026-09-24
實596呎 @$15,403/呎
建748呎 @$12,273/呎
+260%
$918萬
康怡花園 B座 (1-8室) 29樓 7室
土地註冊處
2026-09-23
實497呎 @$16,797/呎
建600呎 @$13,913/呎
+317%
$834.8萬
康怡花園 車位 P3層 (SEC B) 132號
土地註冊處
2026-09-22
$101萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
康怡花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
9 月 成交實用呎價
|
$11,287
- $20,390
|
$13,682
- $17,587
|
$17,817
- $26,225
|
$29,510
- $40,387
|
入伙年份 |
1985年12月
-
1987年6月
|
1987年3月
|
1997年5月
|
2013年12月
|
單位數量 | 6,648 | 2,180 | 214 | 92 |
物業座數 | 32 | 10 | 2 | 1 |
所屬校網 |
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$60,110
|
$32,070
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.7
|
--
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年齡中位數 | 47.9 | 53.8 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $19,000 | $18,500 | -- | -- |
康怡 @中原樓市片區
東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共24,318人。區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 51,100，年齡中位數為 48.6歲。
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