康林苑
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康林苑 屋苑資料
康林苑位於小瀝源小瀝源路78號（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為房委會。入伙日期由2/1990開始。康林苑共有5座，提供1750個單位。康林苑的實用面積645呎。康林苑交通便利，鄰近港鐵石門站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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康林苑 位置地圖
康林苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康林苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-06-11 |
康林苑 景林閣 (C座) 二十二樓 4室
|
--
|
$580萬
|
645呎
|
@$8,992
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-19 |
康林苑 園林閣 (B座) 四樓 8室
|
--
|
$220萬
|
401呎
|
@$5,486
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-11 |
康林苑 園林閣 (B座) 十八樓 6室
|
--
|
$380萬
|
401呎
|
@$9,476
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-22 |
康林苑 園林閣 (B座) 二十八樓 4室
|
--
|
$390萬
|
554呎
|
@$7,040
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-02 |
康林苑 園林閣 (B座) 十樓 10室
|
--
|
$395萬
|
554呎
|
@$7,130
| -- |
土地註冊處
| |
2026-03-23 |
康林苑 山林閣 (A座) 十五樓 4室
|
--
|
$375萬
|
554呎
|
@$6,769
| -- |
土地註冊處
| |
2026-02-04 |
康林苑 園林閣 (B座) 三十樓 2室
|
--
|
$455萬
|
645呎
|
@$7,054
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-21 |
康林苑 景林閣 (C座) 九樓 1室
|
--
|
$413.8萬
|
554呎
|
@$7,469
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-16 |
康林苑 景林閣 (C座) 五樓 7室
|
--
|
$380萬
|
554呎
|
@$6,859
| -- |
土地註冊處
| |
2025-12-24 |
康林苑 景林閣 (C座) 十五樓 3室
|
--
|
$355萬
|
401呎
|
@$8,853
| -- |
土地註冊處
|
康林苑 景林閣 (C座) 二十二樓 4室
土地註冊處
2026-06-11
實645呎 @$8,992/呎
建826呎 @$7,022/呎
$580萬
康林苑 園林閣 (B座) 四樓 8室
土地註冊處
2026-05-19
實401呎 @$5,486/呎
建514呎 @$4,280/呎
$220萬
康林苑 園林閣 (B座) 十八樓 6室
土地註冊處
2026-05-11
實401呎 @$9,476/呎
建514呎 @$7,393/呎
$380萬
康林苑 園林閣 (B座) 二十八樓 4室
土地註冊處
2026-04-22
實554呎 @$7,040/呎
建711呎 @$5,485/呎
$390萬
康林苑 園林閣 (B座) 十樓 10室
土地註冊處
2026-04-02
實554呎 @$7,130/呎
建711呎 @$5,556/呎
$395萬
康林苑 山林閣 (A座) 十五樓 4室
土地註冊處
2026-03-23
實554呎 @$6,769/呎
建711呎 @$5,274/呎
$375萬
康林苑 園林閣 (B座) 三十樓 2室
土地註冊處
2026-02-04
實645呎 @$7,054/呎
建826呎 @$5,508/呎
$455萬
康林苑 景林閣 (C座) 九樓 1室
土地註冊處
2026-01-21
實554呎 @$7,469/呎
建711呎 @$5,820/呎
$413.8萬
康林苑 景林閣 (C座) 五樓 7室
土地註冊處
2026-01-16
實554呎 @$6,859/呎
建711呎 @$5,345/呎
$380萬
康林苑 景林閣 (C座) 十五樓 3室
土地註冊處
2025-12-24
實401呎 @$8,853/呎
建514呎 @$6,907/呎
$355萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
康林苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,657
- $10,288
|
$15,710
- $19,664
|
$12,027
- $17,942
|
$12,594
- $13,692
|
入伙年份 |
1990年1月
-
1990年2月
|
2001年9月
|
1999年10月
|
2001年7月
-
2002年4月
|
單位數量 | 1,750 | 1,024 | 1,744 | 4,176 |
物業座數 | 5 | 4 | 7 | 16 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$31,350
|
--
|
$75,040
|
$38,110
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
--
|
3.1
|
3.2
|
年齡中位數 | 49.2 | -- | 47.6 | 44.2 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $11,000 | -- | $18,800 | $15,500 |
小瀝源 @中原樓市片區
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,922人。主要街道包括小瀝源村北約。另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,廣源邨,帝堡城,廣林苑,愉田苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,270，年齡中位數為 45.9歲。
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