康雅苑
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康雅苑 屋苑資料
康雅苑位於藍田碧雲道189號（中原樓市片區：藍田）。發展商為房委會。入伙日期由8/1993開始。康雅苑共有3座，提供1824個單位。康雅苑的實用面積由433呎至649呎。康雅苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
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康雅苑 位置地圖
康雅苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康雅苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-14 |
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十七樓 12室
|
--
|
$559萬
|
541呎
|
@$10,333
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-14 |
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十九樓 5室
|
--
|
$400萬
|
541呎
|
@$7,394
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-20 |
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十七樓 12室
|
--
|
$585萬
|
538呎
|
@$10,874
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-30 |
康雅苑 杏雅閣 (C座) 三十一樓 4室
|
--
|
$371萬
|
538呎
|
@$6,896
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-24 |
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十六樓 12室
|
--
|
$430萬
|
538呎
|
@$7,993
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-22 |
康雅苑 杏雅閣 (C座) 二十一樓 3室
|
--
|
$552.8萬
|
603呎
|
@$9,167
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-04 |
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十樓 9室
|
2 房
|
$600萬
|
640呎
|
@$9,375
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-03 |
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十五樓 7室
|
--
|
$348萬
|
433呎
|
@$8,037
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-29 |
康雅苑 荔雅閣 (B座) 四樓 10室
|
--
|
$542萬
|
606呎
|
@$8,944
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-21 |
康雅苑 杏雅閣 (C座) 二十六樓 5室
|
--
|
$430萬
|
541呎
|
@$7,948
| -- |
土地註冊處
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十七樓 12室
土地註冊處
2026-08-14
實541呎 @$10,333/呎
建741呎 @$7,544/呎
$559萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十九樓 5室
土地註冊處
2026-08-14
實541呎 @$7,394/呎
建741呎 @$5,398/呎
$400萬
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十七樓 12室
土地註冊處
2026-07-20
實538呎 @$10,874/呎
建737呎 @$7,938/呎
$585萬
康雅苑 杏雅閣 (C座) 三十一樓 4室
土地註冊處
2026-06-30
實538呎 @$6,896/呎
建737呎 @$5,034/呎
$371萬
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十六樓 12室
土地註冊處
2026-06-24
實538呎 @$7,993/呎
建737呎 @$5,834/呎
$430萬
康雅苑 杏雅閣 (C座) 二十一樓 3室
土地註冊處
2026-06-22
實603呎 @$9,167/呎
建825呎 @$6,701/呎
$552.8萬
康雅苑 荔雅閣 (B座) 三十樓 9室
土地註冊處
2026-06-04
實640呎 @$9,375/呎
建877呎 @$6,842/呎
$600萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十五樓 7室
土地註冊處
2026-06-03
實433呎 @$8,037/呎
建593呎 @$5,868/呎
$348萬
康雅苑 荔雅閣 (B座) 四樓 10室
土地註冊處
2026-05-29
實606呎 @$8,944/呎
$542萬
康雅苑 杏雅閣 (C座) 二十六樓 5室
土地註冊處
2026-05-21
實541呎 @$7,948/呎
建741呎 @$5,803/呎
$430萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
康雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
| -- |
$11,069
- $17,112
|
$12,019
- $19,166
|
$17,399
- $24,945
|
入伙年份 |
1993年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2021年12月
-
2023年11月
|
單位數量 | 1,824 | 8,069 | 4,110 | 1,331 |
物業座數 | 3 | 38 | 17 | 8 |
所屬校網 |
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$33,450
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
3
|
3.1
|
--
|
年齡中位數 | 51.9 | 47.4 | 45.7 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $15,500 | $17,000 | $19,800 | -- |
藍田 @中原樓市片區
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共14,322個私人住宅單位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,德田邨,康雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,270，年齡中位數為 49.1歲。
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