彩禾苑
彩禾苑 屋苑資料
彩禾苑位於火炭禾上墩街18號（中原樓市片區：火炭）。彩禾苑提供806個單位。彩禾苑的實用面積由394呎至614呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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彩禾苑 位置地圖
彩禾苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩禾苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-10 |
彩禾苑 28樓 6室
|
2 房
|
$450萬
|
503呎
|
@$8,946
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-31 |
彩禾苑 34樓 14室
|
1 房
|
$372萬
|
394呎
|
@$9,442
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-03 |
彩禾苑 37樓 10室
|
2 房
|
$445.5萬
|
477呎
|
@$9,340
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-22 |
彩禾苑 22樓 3室
|
1 房
|
$390萬
|
439呎
|
@$8,884
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-15 |
彩禾苑 17樓 2室
|
1 房
|
$360萬
|
405呎
|
@$8,889
| -- |
土地註冊處
| |
2026-03-05 |
彩禾苑 21樓 10室
|
2 房
|
$425萬
|
477呎
|
@$8,910
| -- |
土地註冊處
| |
2026-02-16 |
彩禾苑 14樓 13室
|
1 房
|
$340萬
|
394呎
|
@$8,629
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-28 |
彩禾苑 19樓 3室
|
1 房
|
$381.8萬
|
439呎
|
@$8,697
| -- |
土地註冊處
| |
2025-12-31 |
彩禾苑 4樓 10室
|
2 房
|
$379萬
|
477呎
|
@$7,945
| -- |
土地註冊處
| |
2025-12-23 |
彩禾苑 8樓 2室
|
1 房
|
$322萬
|
405呎
|
@$7,951
| -- |
土地註冊處
|
彩禾苑 28樓 6室
土地註冊處
2026-08-10
實503呎 @$8,946/呎
$450萬
彩禾苑 34樓 14室
土地註冊處
2026-07-31
實394呎 @$9,442/呎
$372萬
彩禾苑 37樓 10室
土地註冊處
2026-06-03
實477呎 @$9,340/呎
$445.5萬
彩禾苑 22樓 3室
土地註冊處
2026-05-22
實439呎 @$8,884/呎
$390萬
彩禾苑 17樓 2室
土地註冊處
2026-04-15
實405呎 @$8,889/呎
$360萬
彩禾苑 21樓 10室
土地註冊處
2026-03-05
實477呎 @$8,910/呎
$425萬
彩禾苑 14樓 13室
土地註冊處
2026-02-16
實394呎 @$8,629/呎
$340萬
彩禾苑 19樓 3室
土地註冊處
2026-01-28
實439呎 @$8,697/呎
$381.8萬
彩禾苑 4樓 10室
土地註冊處
2025-12-31
實477呎 @$7,945/呎
$379萬
彩禾苑 8樓 2室
土地註冊處
2025-12-23
實405呎 @$7,951/呎
$322萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
彩禾苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,975
- $9,975
|
$16,847
- $25,438
|
$10,140
- $16,363
|
$16,600
- $35,369
|
入伙年份 |
2020年8月
|
2023年1月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
2008年12月
|
單位數量 | 806 | 1,335 | 2,259 | 1,375 |
物業座數 | 1 | 4 | 9 | 10 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
$46,370
|
$67,000
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
2.7
|
3.2
|
年齡中位數 | -- | -- | 43.9 | 40.7 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | $14,300 | $26,000 |
火炭 @中原樓市片區
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱．堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 43.4歲。
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