彩霞邨
彩霞邨 屋苑資料
彩霞邨位於九龍灣彩霞道18號（中原樓市片區：九龍灣）。入伙日期由1/1990開始。彩霞邨共有3座，提供2238個單位。彩霞邨交通便利，鄰近港鐵九龍灣站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
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彩霞邨 位置地圖
彩霞邨 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩霞邨 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-23 |
彩霞邨 彩星樓 (C座) 33樓 4室
|
--
|
$333萬
|
489呎
|
@$6,810
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-26 |
彩霞邨 彩星樓 (C座) 11樓 26室
|
--
|
$308萬
|
443呎
|
@$6,953
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-15 |
彩霞邨 彩月樓 (B座) 32樓 10室
|
--
|
$296萬
|
407呎
|
@$7,273
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-19 |
彩霞邨 彩日樓 (A座) 19樓 5室
|
--
|
$310萬
|
385呎
|
@$8,052
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-19 |
彩霞邨 彩星樓 (C座) 23樓 22室
|
--
|
$288.8萬
|
443呎
|
@$6,519
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-06 |
彩霞邨 彩星樓 (C座) 13樓 27室
|
开放式
|
$231萬
|
381呎
|
@$6,063
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-04 |
彩霞邨 彩月樓 (B座) 31樓 14室
|
--
|
$276.8萬
|
443呎
|
@$6,248
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-20 |
彩霞邨 彩月樓 (B座) 27樓 13室
|
--
|
$215萬
|
376呎
|
@$5,718
| -- |
土地注册处
| |
2026-03-30 |
彩霞邨 彩星樓 (C座) 29樓 25室
|
--
|
$278萬
|
443呎
|
@$6,275
| -- |
土地注册处
| |
2026-01-21 |
彩霞邨 彩月樓 (B座) 10樓 3室
|
--
|
$38.39萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
|
彩霞邨 彩星樓 (C座) 33樓 4室
土地注册处
2026-07-23
实489呎 @$6,810/呎
$333萬
彩霞邨 彩星樓 (C座) 11樓 26室
土地注册处
2026-06-26
实443呎 @$6,953/呎
$308萬
彩霞邨 彩月樓 (B座) 32樓 10室
土地注册处
2026-06-15
实407呎 @$7,273/呎
$296萬
彩霞邨 彩日樓 (A座) 19樓 5室
土地注册处
2026-05-19
实385呎 @$8,052/呎
$310萬
彩霞邨 彩星樓 (C座) 23樓 22室
土地注册处
2026-05-19
实443呎 @$6,519/呎
$288.8萬
彩霞邨 彩星樓 (C座) 13樓 27室
土地注册处
2026-05-06
实381呎 @$6,063/呎
$231萬
彩霞邨 彩月樓 (B座) 31樓 14室
土地注册处
2026-05-04
实443呎 @$6,248/呎
$276.8萬
彩霞邨 彩月樓 (B座) 27樓 13室
土地注册处
2026-04-20
实376呎 @$5,718/呎
$215萬
彩霞邨 彩星樓 (C座) 29樓 25室
土地注册处
2026-03-30
实443呎 @$6,275/呎
$278萬
彩霞邨 彩月樓 (B座) 10樓 3室
土地注册处
2026-01-21
$38.39萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
彩霞邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交實用呎價
|
$11,302
- $14,285
|
$8,932
- $22,314
|
$10,018
- $15,274
|
$12,565
- $17,092
|
入伙年份 |
1989年12月
-
1990年1月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
單位數量 | 2,238 | 4,896 | 4,991 | 2,016 |
物業座數 | 3 | 19 | 21 | 8 |
所屬校網 |
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$20,260
|
$39,040
|
$47,440
|
$27,920
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.5
|
2.4
|
2.8
|
2
|
年齡中位數 | 54.9 | 44.9 | 43.3 | 44.6 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $1,990 | $13,000 | $8,500 | $11,000 |
九龍灣 @中原樓市片區
觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共15,185個私人住宅單位，涉及人口共102,417人。主要街道包括觀塘道(九龍灣段)。另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,040，年齡中位數為 47.3歲。
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