愉田苑
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愉田苑 屋苑資料
愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為房委會。入伙日期由2/1983開始。愉田苑共有7座，提供1704個單位。愉田苑的實用面積由414呎至568呎。愉田苑交通便利，鄰近港鐵第一城站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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愉田苑 位置地圖
愉田苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
愉田苑 成交記錄
買賣
租賃
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-31 |
愉田苑 愉悅閣 (F座) 十六樓 8室
|
--
|
$470萬
|
414ft²
|
@$11,353
| -- |
Land Registry
| |
2026-07-02 |
愉田苑 愉群閣 (G座) 二十三樓 6室
|
--
|
$608萬
|
568ft²
|
@$10,704
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-23 |
愉田苑 愉逸閣 (E座) 二十五樓 6室
|
--
|
$480萬
|
568ft²
|
@$8,451
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-23 |
愉田苑 愉悅閣 (F座) 八樓 5室
|
--
|
$452萬
|
548ft²
|
@$8,248
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-12 |
愉田苑 愉健閣 (C座) 十六樓 8室
|
--
|
$395萬
|
429ft²
|
@$9,207
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-03 |
愉田苑 愉健閣 (C座) 九樓 6室
|
--
|
$515萬
|
483ft²
|
@$10,663
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-18 |
愉田苑 愉瑞閣 (A座) 二十五樓 7室
|
--
|
$485萬
|
449ft²
|
@$10,802
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-13 |
愉田苑 愉群閣 (G座) 十七樓 4室
|
--
|
$330萬
|
414ft²
|
@$7,971
| -- |
Land Registry
| |
2026-04-30 |
愉田苑 愉逸閣 (E座) 九樓 4室
|
--
|
$455萬
|
414ft²
|
@$10,990
| -- |
Land Registry
| |
2026-04-24 |
愉田苑 愉逸閣 (E座) 三十五樓 2室
|
--
|
$620萬
|
568ft²
|
@$10,915
| -- |
Land Registry
|
愉田苑 愉悅閣 (F座) 十六樓 8室
Land Registry
2026-07-31
S.A. 414ft² @$11,353/ft²
GFA 507ft² @$9,270/ft²
$470萬
愉田苑 愉群閣 (G座) 二十三樓 6室
Land Registry
2026-07-02
S.A. 568ft² @$10,704/ft²
GFA 695ft² @$8,748/ft²
$608萬
愉田苑 愉逸閣 (E座) 二十五樓 6室
Land Registry
2026-06-23
S.A. 568ft² @$8,451/ft²
GFA 695ft² @$6,906/ft²
$480萬
愉田苑 愉悅閣 (F座) 八樓 5室
Land Registry
2026-06-23
S.A. 548ft² @$8,248/ft²
GFA 670ft² @$6,746/ft²
$452萬
愉田苑 愉健閣 (C座) 十六樓 8室
Land Registry
2026-06-12
S.A. 429ft² @$9,207/ft²
GFA 525ft² @$7,524/ft²
$395萬
愉田苑 愉健閣 (C座) 九樓 6室
Land Registry
2026-06-03
S.A. 483ft² @$10,663/ft²
GFA 591ft² @$8,714/ft²
$515萬
愉田苑 愉瑞閣 (A座) 二十五樓 7室
Land Registry
2026-05-18
S.A. 449ft² @$10,802/ft²
GFA 549ft² @$8,834/ft²
$485萬
愉田苑 愉群閣 (G座) 十七樓 4室
Land Registry
2026-05-13
S.A. 414ft² @$7,971/ft²
GFA 507ft² @$6,509/ft²
$330萬
愉田苑 愉逸閣 (E座) 九樓 4室
Land Registry
2026-04-30
S.A. 414ft² @$10,990/ft²
GFA 507ft² @$8,974/ft²
$455萬
愉田苑 愉逸閣 (E座) 三十五樓 2室
Land Registry
2026-04-24
S.A. 568ft² @$10,915/ft²
GFA 695ft² @$8,921/ft²
$620萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
愉田苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,131
- $12,560
|
$15,710
- $19,664
|
$12,027
- $17,942
|
$12,594
- $13,692
|
入伙年份 |
1982年12月
-
1983年2月
|
2001年9月
|
1999年10月
|
2001年7月
-
2002年4月
|
單位數量 | 1,704 | 1,024 | 1,744 | 4,176 |
物業座數 | 7 | 4 | 7 | 16 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$28,050
|
--
|
$75,040
|
$38,110
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
--
|
3.1
|
3.2
|
年齡中位數 | 52.2 | -- | 47.6 | 44.2 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $14,000 | -- | $18,800 | $15,500 |
愉田苑 筍盤推介
買樓
租樓
Centaline Property
小瀝源
愉田苑
愉逸閣 (E座)
S.A. 548ft²
・ GFA 670ft²
Prem. paid$645萬
Centaline Property
小瀝源
愉田苑
愉和閣 (B座)
S.A. 483ft²
・ GFA 591ft²
Prem. paid$580萬
Centaline Property
小瀝源
愉田苑
愉健閣 (C座)
S.A. 429ft²
・ GFA 525ft²
Prem. paid$480萬
Centaline Property
小瀝源
愉田苑
愉和閣 (B座)
S.A. 483ft²
・ GFA 591ft²
Prem. paid$540萬
小瀝源 @中原樓市片區
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,922人。主要街道包括小瀝源村北約。另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,廣源邨,帝堡城,廣林苑,愉田苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,270，年齡中位數為 45.9歲。
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