愉翠苑
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愉翠苑 屋苑資料
愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為房委會。入伙日期由4/2002開始。愉翠苑共有16座，提供4176個單位。愉翠苑的實用面積由516呎至663呎。愉翠苑交通便利，鄰近港鐵第一城站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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愉翠苑 位置地圖
愉翠苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
愉翠苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-11 |
愉翠苑 愉政閣 (R座) 18樓 2室
|
--
|
$555萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-03 |
愉翠苑 愉齊閣 (H座) 1樓 4室
|
--
|
$520萬
|
510呎
|
@$10,196
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-28 |
愉翠苑 愉民閣 (L座) 16樓 8室
|
--
|
$685萬
|
650呎
|
@$10,538
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-08 |
愉翠苑 愉欣閣 (B座) 18樓 4室
|
--
|
$814.8萬
|
650呎
|
@$12,535
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-24 |
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 6樓 6室
|
--
|
$618萬
|
650呎
|
@$9,508
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-22 |
愉翠苑 愉政閣 (R座) 29樓 6室
|
--
|
$820萬
|
663呎
|
@$12,368
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-17 |
愉翠苑 愉廉閣 (Q座) 2樓 4室
|
--
|
$620萬
|
516呎
|
@$12,016
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-16 |
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 3樓 1室
|
--
|
$638萬
|
650呎
|
@$9,815
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-08 |
愉翠苑 愉政閣 (R座) 16樓 6室
|
--
|
$648萬
|
663呎
|
@$9,774
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-08 |
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 33樓 7室
|
--
|
$665.8萬
|
650呎
|
@$10,243
| -- |
土地註冊處
|
愉翠苑 愉政閣 (R座) 18樓 2室
土地註冊處
2026-08-11
$555萬
愉翠苑 愉齊閣 (H座) 1樓 4室
土地註冊處
2026-08-03
實510呎 @$10,196/呎
建673呎 @$7,727/呎
$520萬
愉翠苑 愉民閣 (L座) 16樓 8室
土地註冊處
2026-07-28
實650呎 @$10,538/呎
建826呎 @$8,293/呎
$685萬
愉翠苑 愉欣閣 (B座) 18樓 4室
土地註冊處
2026-07-08
實650呎 @$12,535/呎
建825呎 @$9,876/呎
$814.8萬
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 6樓 6室
土地註冊處
2026-06-24
實650呎 @$9,508/呎
建826呎 @$7,482/呎
$618萬
愉翠苑 愉政閣 (R座) 29樓 6室
土地註冊處
2026-06-22
實663呎 @$12,368/呎
建944呎 @$8,686/呎
$820萬
愉翠苑 愉廉閣 (Q座) 2樓 4室
土地註冊處
2026-06-17
實516呎 @$12,016/呎
建735呎 @$8,435/呎
$620萬
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 3樓 1室
土地註冊處
2026-06-16
實650呎 @$9,815/呎
建826呎 @$7,724/呎
$638萬
愉翠苑 愉政閣 (R座) 16樓 6室
土地註冊處
2026-06-08
實663呎 @$9,774/呎
建944呎 @$6,864/呎
$648萬
愉翠苑 愉庭閣 (K座) 33樓 7室
土地註冊處
2026-06-08
實650呎 @$10,243/呎
建826呎 @$8,061/呎
$665.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
愉翠苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$12,594
- $13,692
|
$15,710
- $19,664
|
$12,027
- $17,942
|
$9,131
- $12,560
|
入伙年份 |
2001年7月
-
2002年4月
|
2001年9月
|
1999年10月
|
1982年12月
-
1983年2月
|
單位數量 | 4,176 | 1,024 | 1,744 | 1,704 |
物業座數 | 16 | 4 | 7 | 7 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$38,110
|
--
|
$75,040
|
$28,050
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
--
|
3.1
|
2.7
|
年齡中位數 | 44.2 | -- | 47.6 | 52.2 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $15,500 | -- | $18,800 | $14,000 |
小瀝源 @中原樓市片區
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,922人。主要街道包括小瀝源村北約。另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,廣源邨,帝堡城,廣林苑,愉田苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,270，年齡中位數為 45.9歲。
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