新屯門中心｜屯門南｜屋苑專頁

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近月成交呎價

調整呎價/呎租

10 月成交實用呎價

$8,880 /呎
+5.76%

比上月
+5.76%

二手成交量

6 宗
放盤叫價

$ 320 萬

-

$ 988 萬
二手成交量

6 宗
呎價

$ 6,926

-

$ 13,442
/呎

售盤 19 個

10 月成交實用呎租

$ --

成交量

--
放盤叫租

$ 11,000

-

$ 14,800
成交量

--
呎租

$ 24

-

$ 32
/呎

租盤 6 個

新屯門中心屋苑資料

新屯門中心位於屯門南龍門路55-65號（中原樓市片區：屯門南）。發展商為新鴻基/港鐵。入伙日期由03/1990開始。新屯門中心共有10座，提供3,500個單位。新屯門中心的實用面積由455呎至735呎。附近有新屯門商場。小學校網為70。中學校網為屯門區。

1990年3月-
1990年9月

入伙日期

10 座

物業座數

3,500

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段龍門路55-65號

所屬校網小學: 70 ・中學: 屯門區

管理公司啟勝管理服務有限公司

分類標籤大型商場、停車場

發展商港鐵/新鴻基

其他設施乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、閱讀室 / 溫習室、健身室、室外泳池、遊樂場 / 遊戲室、更衣室

新屯門中心位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：新屯門中心

屋苑人口總數： 9,216人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

956人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

新屯門中心成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-10-21	新屯門中心 10座 15樓 G室	2 房	$418萬	455呎	@$9,187	土地註冊處
2025-09-25	新屯門中心 10座 26樓 C室	2 房	$423萬	462呎	@$9,156	土地註冊處
2025-09-03	新屯門中心 10座 38樓 C室	2 房	$456萬	462呎	@$9,870	土地註冊處
2025-09-02	新屯門中心 10座 15樓 A室	2 房	$350萬	501呎	@$6,986	土地註冊處
2025-06-13	新屯門中心 10座 6樓 C室	2 房	$388萬	462呎	@$8,398	土地註冊處
2024-11-07	新屯門中心 10座 13樓 C室	2 房	$372萬	462呎	@$8,052	土地註冊處
2024-08-07	新屯門中心 10座 43樓 A室	2 房	$428萬	501呎	@$8,543	土地註冊處
2024-07-02	新屯門中心 10座 26樓 A室	2 房	$420萬	501呎	@$8,383	土地註冊處
2024-01-29	新屯門中心 10座 17樓 C室	2 房	$430萬	462呎	@$9,307	土地註冊處
2024-01-09	新屯門中心 10座 4樓 E室	3 房	$485萬	597呎	@$8,124	土地註冊處

新屯門中心 10座 15樓 G室

土地註冊處

2025-10-21

實455呎 @$9,187/呎

建547呎 @$7,642/呎

+203%

$418萬

新屯門中心 10座 26樓 C室

土地註冊處

2025-09-25

實462呎 @$9,156/呎

建555呎 @$7,622/呎

$423萬

新屯門中心 10座 38樓 C室

土地註冊處

2025-09-03

實462呎 @$9,870/呎

建555呎 @$8,216/呎

-24%

$456萬

新屯門中心 10座 15樓 A室

土地註冊處

2025-09-02

實501呎 @$6,986/呎

建620呎 @$5,645/呎

+169%

$350萬

新屯門中心 10座 6樓 C室

土地註冊處

2025-06-13

實462呎 @$8,398/呎

建555呎 @$6,991/呎

$388萬

新屯門中心 10座 13樓 C室

土地註冊處

2024-11-07

實462呎 @$8,052/呎

建555呎 @$6,703/呎

$372萬

新屯門中心 10座 43樓 A室

土地註冊處

2024-08-07

實501呎 @$8,543/呎

建620呎 @$6,903/呎

-29%

$428萬

新屯門中心 10座 26樓 A室

土地註冊處

2024-07-02

實501呎 @$8,383/呎

建620呎 @$6,774/呎

+20%

$420萬

新屯門中心 10座 17樓 C室

土地註冊處

2024-01-29

實462呎 @$9,307/呎

建555呎 @$7,748/呎

+139%

$430萬

新屯門中心 10座 4樓 E室

土地註冊處

2024-01-09

實597呎 @$8,124/呎

建750呎 @$6,467/呎

+7%

$485萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	新屯門中心
10 月成交實用呎價	$6,926.407 - $13,442.177	$7,523.629 - $10,273.973	$9,285.714 - $24,080.268	$8,299.712 - $12,294.117
入伙年份	1990年3月 - 1990年9月	1993年6月	2020年1月	1990年7月
單位數量	3,500	1,504	371	1,280
物業座數	10	7	1	5
所屬校網	小學: 70 中學: 屯門區	小學: 71 中學: 屯門區	小學: 70 中學: 屯門區	小學: 71 中學: 屯門區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	$30,460	$40,040	--	$26,000
家庭住戶平均每戶人數	2.7	3.1	--	2.3
年齡中位數	45.8	44.8	--	42.9
每月租金中位數（以港幣計算）	$11,000	$10,000	--	$11,000
	售 (19) 租 (6)	售 (18) 租 (17)	售 (30) 租 (11)	售 (14) 租 (14)