新葵芳花園|下葵涌|屋苑專頁|中原地產

新葵芳花園 屋苑資料

新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號(中原樓市片區:下葵涌)。入伙日期由07/1983開始。新葵芳花園共有5座,提供1,264個單位。新葵芳花園的實用面積由400呎至418呎。新葵芳花園交通便利,鄰近港鐵葵芳站。小學校網為65。中學校網為葵青區。
更多

1983年7月

入伙日期

5 座

物業座數

1,264

單位總數

1分鐘

步行到葵芳站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 葵義路12-20號
管理公司 香港鐵路有限公司
發展商 港鐵/新鴻基

新葵芳花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :新葵芳花園
屋苑 人口總數: 2,914人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
887人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

新葵芳花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

新葵芳花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-15
新葵芳花園 D座 31樓 2室
2 房
$501萬
415呎
@$12,072
土地註冊處
2025-06-11
新葵芳花園 D座 17樓 4室
2 房
$495萬
400呎
@$12,375
土地註冊處
2025-05-07
新葵芳花園 D座 20樓 2室
2 房
$485萬
415呎
@$11,687
土地註冊處
2025-04-08
新葵芳花園 D座 26樓 1室
2 房
$476萬
418呎
@$11,388
土地註冊處
2025-03-27
新葵芳花園 D座 24樓 4室
2 房
$470萬
400呎
@$11,750
土地註冊處
2024-12-02
新葵芳花園 D座 27樓 1室
2 房
$488萬
418呎
@$11,675
土地註冊處
2024-10-15
新葵芳花園 D座 18樓 2室
2 房
$480萬
415呎
@$11,566
土地註冊處
2024-07-05
新葵芳花園 D座 13樓 3室
2 房
$500萬
408呎
@$12,255
土地註冊處
2024-06-13
新葵芳花園 D座 24樓 8室
2 房
$535萬
418呎
@$12,799
土地註冊處
2024-04-12
新葵芳花園 D座 25樓 3室
2 房
$532萬
408呎
@$13,039
土地註冊處
新葵芳花園 D座 31樓 2室
土地註冊處
2025-07-15
實415呎 @$12,072/呎
建526呎 @$9,525/呎
$501萬
新葵芳花園 D座 17樓 4室
土地註冊處
2025-06-11
實400呎 @$12,375/呎
建490呎 @$10,102/呎
-22%
$495萬
新葵芳花園 D座 20樓 2室
土地註冊處
2025-05-07
實415呎 @$11,687/呎
建526呎 @$9,221/呎
-27%
$485萬
新葵芳花園 D座 26樓 1室
土地註冊處
2025-04-08
實418呎 @$11,388/呎
建510呎 @$9,333/呎
$476萬
新葵芳花園 D座 24樓 4室
土地註冊處
2025-03-27
實400呎 @$11,750/呎
建490呎 @$9,592/呎
+12%
$470萬
新葵芳花園 D座 27樓 1室
土地註冊處
2024-12-02
實418呎 @$11,675/呎
建510呎 @$9,569/呎
+68%
$488萬
新葵芳花園 D座 18樓 2室
土地註冊處
2024-10-15
實415呎 @$11,566/呎
建526呎 @$9,125/呎
+137%
$480萬
新葵芳花園 D座 13樓 3室
土地註冊處
2024-07-05
實408呎 @$12,255/呎
建519呎 @$9,634/呎
+95%
$500萬
新葵芳花園 D座 24樓 8室
土地註冊處
2024-06-13
實418呎 @$12,799/呎
建510呎 @$10,490/呎
+130%
$535萬
新葵芳花園 D座 25樓 3室
土地註冊處
2024-04-12
實408呎 @$13,039/呎
建519呎 @$10,250/呎
$532萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
1
418呎
$632萬
2018年
2
415呎
--
3
408呎
$285萬
2011年
4
400呎
$395萬
2014年
5
400呎
--
6
408呎
$138萬
2007年
7
415呎
$177.8萬
1995年
8
418呎
$240萬
2010年
1
418呎
$162萬
2000年
2
415呎
$573萬
2023年
3
408呎
$508萬
2024年
4
400呎
$674萬
2022年
5
400呎
$150萬
2005年
6
408呎
$538.8萬
2024年
7
415呎
$310萬
2011年
8
418呎
--
1
418呎
$192萬
1996年
2
415呎
$639萬
2022年
3
408呎
$128萬
2004年
4
400呎
$600萬
2019年
5
400呎
$138萬
2000年
6
408呎
$566.8萬
2023年
7
415呎
$162萬
2005年
8
418呎
--
1
418呎
$300萬
1997年
2
415呎
$685萬
2021年
3
408呎
$173.8萬
1995年
4
400呎
--
5
400呎
$245萬
2010年
6
408呎
$155.8萬
2006年
7
415呎
$182萬
1996年
8
418呎
$560萬
2023年
1
418呎
$250萬
2010年
2
415呎
$100萬
2002年
3
408呎
$681.8萬
2021年
4
400呎
$494.8萬
2025年
5
400呎
$192萬
1996年
6
408呎
--
7
415呎
$237萬
2010年
8
418呎
$400萬
2015年
1
418呎
--
2
415呎
$145萬
2007年
3
408呎
--
4
400呎
--
5
400呎
$228萬
2010年
6
408呎
$138.8萬
2001年
7
415呎
$235萬
2010年
8
418呎
$685萬
2020年
1
418呎
$210.8萬
2008年
2
415呎
$163.9萬
2007年
3
408呎
--
4
400呎
$280萬
2012年
5
400呎
--
6
408呎
$402萬
2014年
7
415呎
--
8
418呎
$712.8萬
2021年
1
418呎
$510萬
2024年
2
415呎
$590.8萬
2023年
3
408呎
$124.8萬
2002年
4
400呎
--
5
400呎
--
6
408呎
$160萬
2005年
7
415呎
$195萬
1996年
8
418呎
$508萬
2024年
1
418呎
$318萬
2012年
2
415呎
$156萬
2006年
3
408呎
--
4
400呎
$515萬
2015年
5
400呎
$438萬
2016年
6
408呎
--
7
415呎
--
8
418呎
$170萬
1999年
1
418呎
$550萬
2025年
2
415呎
$248萬
2010年
3
408呎
$226萬
2010年
4
400呎
$668萬
2018年
5
400呎
--
6
408呎
$392萬
2013年
7
415呎
$585萬
2024年
8
418呎
$467.2萬
2025年
1
418呎
$125萬
2004年
2
415呎
$540萬
2024年
3
408呎
--
4
400呎
$132萬
2001年
5
400呎
$148萬
2007年
6
408呎
$183萬
2008年
7
415呎
$166萬
2007年
8
418呎
$633萬
2023年
1
418呎
--
2
415呎
--
3
408呎
--
4
400呎
--
5
400呎
--
6
408呎
$302萬
2012年
7
415呎
$157萬
2006年
8
418呎
$175萬
2009年
1
418呎
$146.2萬
2000年
2
415呎
--
3
408呎
$150萬
2005年
4
400呎
$606.8萬
2023年
5
400呎
$498萬
2024年
6
408呎
$648萬
2021年
7
415呎
$622.3萬
2023年
8
418呎
$157.8萬
2005年
1
418呎
$685萬
2019年
2
415呎
--
3
408呎
--
4
400呎
$500萬
2025年
5
400呎
--
6
408呎
$640萬
2019年
7
415呎
$490萬
2024年
8
418呎
$246.8萬
2010年
1
418呎
--
2
415呎
$193.8萬
1996年
3
408呎
--
4
400呎
$480萬
2025年
5
400呎
$380萬
2014年
6
408呎
$680萬
2019年
7
415呎
$133萬
2002年
8
418呎
$663萬
2018年
1
418呎
$166.8萬
2007年
2
415呎
$650萬
2020年
3
408呎
$212萬
2010年
4
400呎
$200萬
2008年
5
400呎
$322萬
2012年
6
408呎
$638萬
2022年
7
415呎
--
8
418呎
$386.8萬
2013年
1
418呎
$166萬
1999年
2
415呎
$535萬
2017年
3
408呎
$165萬
1999年
4
400呎
$148萬
2007年
5
400呎
$140萬
2007年
6
408呎
$590萬
2017年
7
415呎
$710萬
2018年
8
418呎
--
1
418呎
$148萬
2000年
2
415呎
$402.2萬
2014年
3
408呎
$230萬
2010年
4
400呎
$641萬
2020年
5
400呎
$410萬
2013年
6
408呎
$148.8萬
2006年
7
415呎
--
8
418呎
--
1
418呎
$639.8萬
2020年
2
415呎
$223.8萬
1997年
3
408呎
$195萬
1996年
4
400呎
$623.54萬
2020年
5
400呎
$413萬
2014年
6
408呎
$526萬
2024年
7
415呎
$230.5萬
2010年
8
418呎
$206萬
1996年
1
418呎
$483萬
2015年
2
415呎
--
3
408呎
$243萬
1997年
4
400呎
--
5
400呎
$515萬
2024年
6
408呎
$475萬
2025年
7
415呎
--
8
418呎
$564萬
2023年
1
418呎
$440萬
2014年
2
415呎
$170萬
1999年
3
408呎
$152萬
2000年
4
400呎
$197萬
2009年
5
400呎
$482萬
2025年
6
408呎
$223.8萬
2010年
7
415呎
--
8
418呎
$158.8萬
2006年
1
418呎
$200萬
2009年
2
415呎
$295萬
2011年
3
408呎
$140萬
2006年
4
400呎
$211.8萬
1996年
5
400呎
--
6
408呎
--
7
415呎
$133萬
2001年
8
418呎
$580萬
2022年
1
418呎
--
2
415呎
$640萬
2022年
3
408呎
$160.8萬
2008年
4
400呎
$147.5萬
2024年
5
400呎
--
6
408呎
$116.3萬
2002年
7
415呎
--
8
418呎
$195萬
2009年
1
418呎
$211萬
2010年
2
415呎
$512萬
2024年
3
408呎
$191.9萬
2009年
4
400呎
$188萬
1996年
5
400呎
$583.8萬
2017年
6
408呎
$427.5萬
2014年
7
415呎
--
8
418呎
$260萬
1997年
1
418呎
--
2
415呎
$221萬
2010年
3
408呎
$93萬
2003年
4
400呎
$151.5萬
2009年
5
400呎
$618萬
2022年
6
408呎
$508.8萬
2024年
7
415呎
$184.8萬
2008年
8
418呎
--
1
418呎
--
2
415呎
$285萬
2011年
3
408呎
$200萬
2009年
4
400呎
$550萬
2018年
5
400呎
--
6
408呎
--
7
415呎
--
8
418呎
--
1
418呎
$500萬
2024年
2
415呎
--
3
408呎
$200萬
2008年
4
400呎
$610萬
2020年
5
400呎
$600萬
2021年
6
408呎
$155萬
2000年
7
415呎
$490萬
2024年
8
418呎
$670萬
2021年
1
418呎
--
2
415呎
$372萬
2014年
3
408呎
$258萬
2011年
4
400呎
--
5
400呎
$250萬
2011年
6
408呎
$428萬
2025年
7
415呎
$465萬
2025年
8
418呎
$166萬
1999年
1
418呎
--
2
415呎
$245萬
1998年
3
408呎
$245萬
2010年
4
400呎
$450萬
2024年
5
400呎
--
6
408呎
$400萬
2015年
7
415呎
$115萬
2002年
8
418呎
$133萬
2005年
1
418呎
--
2
415呎
$142.5萬
2005年
3
408呎
$170.8萬
2008年
4
400呎
$361.8萬
2014年
5
400呎
$265萬
2012年
6
408呎
$180萬
1999年
7
415呎
$105萬
2002年
8
418呎
--
1
418呎
$141.8萬
2007年
2
415呎
--
3
408呎
$190.68萬
1996年
4
400呎
$146.8萬
2000年
5
400呎
--
6
408呎
$604萬
2020年
7
415呎
--
8
418呎
$100萬
2001年
1
418呎
$432.8萬
2025年
2
415呎
$650萬
2020年
3
408呎
$275.5萬
2012年
4
400呎
$272萬
2012年
5
400呎
$495萬
2023年
6
408呎
$647萬
2019年
7
415呎
--
8
418呎
$458萬
2015年
歷史成交

屋苑比較

新葵芳花園
6 月 成交實用呎價
$10,843.373 - $14,750
$10,201.512 - $13,319.239
$12,593.283 - $18,836.479
$16,070.529 - $24,691.357
入伙年份
1983年7月
1984年5月
1990年3月
2018年7月
單位數量
1,264
592
640
136
物業座數
5
3
3
1
所屬校網
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$45,010
--
--
--
家庭住戶平均每戶人數
2.4
--
--
--
年齡中位數
43.9
--
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
$13,500
--
--
--

下葵涌 @中原樓市片區

葵青區的下葵涌@中原樓市片區,區內共7,370個私人住宅單位,涉及人口共149,749人。主要街道包括貨櫃碼頭路(下葵涌段)。另外,區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,葵涌廣場,葵康苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,640,年齡中位數為 48.2歲。

了解更多
下葵涌地圖
icon_online_listing_red
icon_online_listing_red
我要放盤