港灣豪庭
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港灣豪庭 屋苑資料
港灣豪庭位於大角咀福利街8號（中原樓市片區：大角咀）。發展商為恒基兆業/香港小輪。入伙日期由12/2002開始。港灣豪庭共有2期，10座，提供3,520個單位。港灣豪庭的實用面積由320呎至608呎。附近有港灣豪庭廣場。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。
港灣豪庭 位置地圖
港灣豪庭 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
港灣豪庭 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-07 |
港灣豪庭 2期 7座 41樓 A室
|
2 房
|
$635萬
|
369呎
|
@$17,209
|
+192%
|
土地註冊處
| |
2026-08-06 |
港灣豪庭 車位 2樓 R178號
|
--
|
$138萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-05 |
港灣豪庭 2期 7座 34樓 A室
|
2 房
|
$608萬
|
368呎
|
@$16,522
|
+27%
|
土地註冊處
| |
2026-08-04 |
港灣豪庭 1期 6座 5樓 G室
|
2 房
|
$580萬
|
379呎
|
@$15,303
|
-19%
|
土地註冊處
| |
2026-07-31 |
港灣豪庭 1期 3座 28樓 D室
|
2 房
|
$608萬
|
344呎
|
@$17,674
|
+27%
|
土地註冊處
| |
2026-07-29 |
港灣豪庭 1期 6座 8樓 B室
|
2 房
|
$610萬
|
379呎
|
@$16,095
|
+70%
|
土地註冊處
| |
2026-07-24 |
港灣豪庭 車位 2樓 R181號
|
--
|
$151.5萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-23 |
港灣豪庭 1期 4座 48樓 C室
|
3 房
|
$840萬
|
476呎
|
@$17,647
|
+91%
|
土地註冊處
| |
2026-07-17 |
港灣豪庭 車位 2樓 R53號
|
--
|
$153.88萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-17 |
港灣豪庭 1期 3座 41樓 D室
|
2 房
|
$688萬
|
344呎
|
@$20,000
|
+86%
|
土地註冊處
|
港灣豪庭 2期 7座 41樓 A室
土地註冊處
2026-08-07
實369呎 @$17,209/呎
建499呎 @$12,725/呎
+192%
$635萬
港灣豪庭 車位 2樓 R178號
土地註冊處
2026-08-06
$138萬
港灣豪庭 2期 7座 34樓 A室
土地註冊處
2026-08-05
實368呎 @$16,522/呎
建499呎 @$12,184/呎
+27%
$608萬
港灣豪庭 1期 6座 5樓 G室
土地註冊處
2026-08-04
實379呎 @$15,303/呎
建555呎 @$10,450/呎
-19%
$580萬
港灣豪庭 1期 3座 28樓 D室
土地註冊處
2026-07-31
實344呎 @$17,674/呎
建504呎 @$12,063/呎
+27%
$608萬
港灣豪庭 1期 6座 8樓 B室
土地註冊處
2026-07-29
實379呎 @$16,095/呎
建560呎 @$10,893/呎
+70%
$610萬
港灣豪庭 車位 2樓 R181號
土地註冊處
2026-07-24
$151.5萬
港灣豪庭 1期 4座 48樓 C室
土地註冊處
2026-07-23
實476呎 @$17,647/呎
建695呎 @$12,086/呎
+91%
$840萬
港灣豪庭 車位 2樓 R53號
土地註冊處
2026-07-17
$153.88萬
港灣豪庭 1期 3座 41樓 D室
土地註冊處
2026-07-17
實344呎 @$20,000/呎
建504呎 @$13,651/呎
+86%
$688萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
港灣豪庭 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$13,965
- $22,906
|
$15,896
- $32,323
|
$18,719
- $28,691
|
$19,417
- $28,708
|
入伙年份 |
2002年12月
-
2003年8月
|
2019年12月
|
2017年5月
|
2024年4月
|
單位數量 | 3,520 | 514 | 448 | 614 |
物業座數 | 10 | 2 | 2 | 2 |
所屬校網 |
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$39,580
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.4
|
--
|
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|
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|
年齡中位數 | 41.1 | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $15,000 | -- | -- | -- |
大角咀 @中原樓市片區
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共22,202個私人住宅單位，涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,富多來新邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,170，年齡中位數為 45.6歲。
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