溱岸8號
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溱岸8號 屋苑資料
溱岸8號位於大圍車公廟路8號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新世界。入伙日期由09/2012開始。溱岸8號共有4座，提供981個單位。溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。溱岸8號交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。
溱岸8號 位置地圖
溱岸8號 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
溱岸8號 成交記錄
買賣
租賃
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-17 |
溱岸8號 2座 22樓 D室
|
3 Rm(s)
|
$1,430萬
|
725ft²
|
@$19,724
|
-1%
|
Land Registry
| |
2026-06-29 |
溱岸8號 2座 48樓 E室
|
4 Rm(s)
|
$3,300萬
|
1,476ft²
|
@$22,358
|
+1%
|
Land Registry
| |
2026-06-29 |
溱岸8號 車位 2樓 R109號
|
--
|
$300萬
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-16 |
溱岸8號 5座 40樓 A室
|
4 Rm(s)
|
$2,300萬
|
1,170ft²
|
@$19,658
|
+77%
|
Land Registry
| |
2026-06-11 |
溱岸8號 2座 12樓 C室
|
4 Rm(s)
|
$2,300萬
|
1,262ft²
|
@$18,225
|
+45%
|
Land Registry
| |
2026-06-05 |
溱岸8號 2座 47樓 C室
|
5 Rm(s)
|
$4,850萬
|
2,141ft²
|
@$22,653
|
-17%
|
Land Registry
| |
2026-06-04 |
溱岸8號 5座 35樓 C室
|
3 Rm(s)
|
$2,064萬
|
1,018ft²
|
@$20,275
|
+9%
|
Land Registry
| |
2026-06-04 |
溱岸8號 5座 28樓 D室
|
3 Rm(s)
|
$1,400萬
|
729ft²
|
@$19,204
|
+84%
|
Land Registry
| |
2026-05-28 |
溱岸8號 2座 17樓 A室
|
4 Rm(s)
|
$2,590萬
|
1,382ft²
|
@$18,741
|
+36%
|
Land Registry
| |
2026-05-26 |
溱岸8號 2座 22樓 C室
|
4 Rm(s)
|
$2,358萬
|
1,262ft²
|
@$18,685
|
+47%
|
Land Registry
|
溱岸8號 2座 22樓 D室
Land Registry
2026-07-17
S.A. 725ft² @$19,724/ft²
GFA 964ft² @$14,834/ft²
-1%
$1,430萬
溱岸8號 2座 48樓 E室
Land Registry
2026-06-29
S.A. 1,476ft² @$22,358/ft²
+1%
$3,300萬
溱岸8號 車位 2樓 R109號
Land Registry
2026-06-29
$300萬
溱岸8號 5座 40樓 A室
Land Registry
2026-06-16
S.A. 1,170ft² @$19,658/ft²
GFA 1,530ft² @$15,033/ft²
+77%
$2,300萬
溱岸8號 2座 12樓 C室
Land Registry
2026-06-11
S.A. 1,262ft² @$18,225/ft²
GFA 1,663ft² @$13,830/ft²
+45%
$2,300萬
溱岸8號 2座 47樓 C室
Land Registry
2026-06-05
S.A. 2,141ft² @$22,653/ft²
GFA 2,715ft² @$17,864/ft²
-17%
$4,850萬
溱岸8號 5座 35樓 C室
Land Registry
2026-06-04
S.A. 1,018ft² @$20,275/ft²
GFA 1,339ft² @$15,414/ft²
+9%
$2,064萬
溱岸8號 5座 28樓 D室
Land Registry
2026-06-04
S.A. 729ft² @$19,204/ft²
GFA 968ft² @$14,463/ft²
+84%
$1,400萬
溱岸8號 2座 17樓 A室
Land Registry
2026-05-28
S.A. 1,382ft² @$18,741/ft²
GFA 1,812ft² @$14,294/ft²
+36%
$2,590萬
溱岸8號 2座 22樓 C室
Land Registry
2026-05-26
S.A. 1,262ft² @$18,685/ft²
GFA 1,663ft² @$14,179/ft²
+47%
$2,358萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
溱岸8號 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$18,930
- $26,785
|
$20,662
- $39,312
|
$14,725
- $21,532
|
$11,309
- $16,538
|
入伙年份 |
2012年9月
|
2022年9月
-
2026年6月
|
2010年2月
-
2011年12月
|
1986年12月
-
1987年10月
|
單位數量 | 981 | 3,090 | 4,264 | 2,768 |
物業座數 | 4 | 14 | 12 | 13 |
所屬校網 |
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
$80,010
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
3.6
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | 38.3 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | $23,500 | -- |
大圍 @中原樓市片區
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,365個私人住宅單位，涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,美松苑,美城苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 47.4歲。
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