牽晴間 屋苑資料
牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由06/1999開始。牽晴間共有12座，提供2,688個單位。牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。附近有牽晴間購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。
牽晴間 位置地圖
牽晴間 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
牽晴間 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-10-06 |
牽晴間 車位 1樓 94號
|
--
|
$123萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-10-05 |
牽晴間 3座 5樓 D室
|
2 房
|
$475萬
|
384呎
|
@$12,370
|
+110%
|
土地註冊處
| |
2026-09-30 |
牽晴間 8座 14樓 B室
|
3 房
|
$842.8萬
|
714呎
|
@$11,804
|
-9%
|
土地註冊處
| |
2026-09-21 |
牽晴間 12座 26樓 G室
|
3 房
|
$800萬
|
714呎
|
@$11,204
|
+167%
|
土地註冊處
| |
2026-09-18 |
牽晴間 6座 20樓 G室
|
2 房
|
$510萬
|
428呎
|
@$11,916
|
-12%
|
土地註冊處
| |
2026-09-10 |
牽晴間 5座 15樓 F室
|
3 房
|
$680萬
|
570呎
|
@$11,930
|
+83%
|
土地註冊處
| |
2026-09-10 |
牽晴間 3座 13樓 E室
|
2 房
|
$450萬
|
384呎
|
@$11,719
|
-15%
|
土地註冊處
| |
2026-09-08 |
牽晴間 5座 29樓 B室
|
2 房
|
$588萬
|
433呎
|
@$13,580
|
-4%
|
土地註冊處
| |
2026-09-02 |
牽晴間 6座 4樓 B室
|
2 房
|
$510萬
|
428呎
|
@$11,916
|
+143%
|
土地註冊處
| |
2026-08-28 |
牽晴間 車位 1樓 338號
|
--
|
$125萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
|
牽晴間 車位 1樓 94號
土地註冊處
2026-10-06
$123萬
牽晴間 3座 5樓 D室
土地註冊處
2026-10-05
實384呎 @$12,370/呎
建521呎 @$9,117/呎
+110%
$475萬
牽晴間 8座 14樓 B室
土地註冊處
2026-09-30
實714呎 @$11,804/呎
建978呎 @$8,618/呎
-9%
$842.8萬
牽晴間 12座 26樓 G室
土地註冊處
2026-09-21
實714呎 @$11,204/呎
建978呎 @$8,180/呎
+167%
$800萬
牽晴間 6座 20樓 G室
土地註冊處
2026-09-18
實428呎 @$11,916/呎
建587呎 @$8,688/呎
-12%
$510萬
牽晴間 5座 15樓 F室
土地註冊處
2026-09-10
實570呎 @$11,930/呎
建789呎 @$8,619/呎
+83%
$680萬
牽晴間 3座 13樓 E室
土地註冊處
2026-09-10
實384呎 @$11,719/呎
建531呎 @$8,475/呎
-15%
$450萬
牽晴間 5座 29樓 B室
土地註冊處
2026-09-08
實433呎 @$13,580/呎
建591呎 @$9,949/呎
-4%
$588萬
牽晴間 6座 4樓 B室
土地註冊處
2026-09-02
實428呎 @$11,916/呎
建587呎 @$8,688/呎
+143%
$510萬
牽晴間 車位 1樓 338號
土地註冊處
2026-08-28
$125萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
牽晴間 | ||||
|---|---|---|---|---|
9 月 成交實用呎價
|
$10,140
- $14,037
|
$11,508
- $17,926
|
$9,724
- $13,924
|
$10,048
- $14,285
|
入伙年份 |
1999年6月
|
2022年6月
-
2022年11月
|
1993年5月
|
1995年11月
|
單位數量 | 2,688 | 1,576 | 1,280 | 2,710 |
物業座數 | 12 | 5 | 7 | 10 |
所屬校網 |
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$35,100
|
--
|
$34,260
|
$36,480
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
--
|
2.6
|
2.6
|
年齡中位數 | 42.3 | -- | 46 | 42 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $11,500 | -- | $11,500 | $11,500 |
粉嶺 @中原樓市片區
北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,676個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括 牽晴間,粉嶺名都,花都廣場,粉嶺中心,祥華邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。
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