維港灣
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維港灣 屋苑資料
維港灣位於奧運站海輝道11號（中原樓市片區：奧運站）。發展商為中國海外/中銀/信置/嘉德/嘉里建設/港鐵。入伙日期由02/2000開始。維港灣共有9座，提供2,314個單位。維港灣的實用面積由457呎至1,891呎。維港灣交通便利，鄰近港鐵奧運站。附近有奧海城。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。
維港灣 位置地圖
維港灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
維港灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-24 |
維港灣 6座 40樓 A室
|
3 房
|
$1,078.5萬
|
716呎
|
@$15,063
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-13 |
維港灣 5座 39樓 D室
|
3 房
|
$1,153.7萬
|
713呎
|
@$16,181
|
+130%
|
土地注册处
| |
2026-07-09 |
維港灣 車位 地下 G98號
|
--
|
$150萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-09 |
維港灣 車位 地庫 B180號
|
--
|
$150萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-08 |
維港灣 車位 地下 G26號
|
--
|
$150萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-30 |
維港灣 6座 40樓 A室
|
3 房
|
$1,078.5萬
|
716呎
|
@$15,063
|
+109%
|
土地注册处
| |
2026-06-26 |
維港灣 10座 10樓 C室
|
3 房
|
$1,760萬
|
786呎
|
@$22,392
|
+102%
|
土地注册处
| |
2026-06-16 |
維港灣 車位 地庫 B46號
|
--
|
$148萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-12 |
維港灣 5座 18樓 H室
|
3 房
|
$1,283.8萬
|
638呎
|
@$20,122
|
+45%
|
土地注册处
| |
2026-06-04 |
維港灣 車位 地庫 B76號
|
--
|
$150萬
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
|
維港灣 6座 40樓 A室
土地注册处
2026-07-24
实716呎 @$15,063/呎
建935呎 @$11,535/呎
$1,078.5萬
維港灣 5座 39樓 D室
土地注册处
2026-07-13
实713呎 @$16,181/呎
建932呎 @$12,379/呎
+130%
$1,153.7萬
維港灣 車位 地下 G98號
土地注册处
2026-07-09
$150萬
維港灣 車位 地庫 B180號
土地注册处
2026-07-09
$150萬
維港灣 車位 地下 G26號
土地注册处
2026-07-08
$150萬
維港灣 6座 40樓 A室
土地注册处
2026-06-30
实716呎 @$15,063/呎
建935呎 @$11,535/呎
+109%
$1,078.5萬
維港灣 10座 10樓 C室
土地注册处
2026-06-26
实786呎 @$22,392/呎
建1,052呎 @$16,730/呎
+102%
$1,760萬
維港灣 車位 地庫 B46號
土地注册处
2026-06-16
$148萬
維港灣 5座 18樓 H室
土地注册处
2026-06-12
实638呎 @$20,122/呎
建876呎 @$14,655/呎
+45%
$1,283.8萬
維港灣 車位 地庫 B76號
土地注册处
2026-06-04
$150萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
維港灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$18,846
- $29,329
|
$17,562
- $36,850
|
$18,240
- $34,517
|
$15,421
- $27,210
|
入伙年份 |
2000年2月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2006年9月
|
單位數量 | 2,314 | 1,829 | 2,935 | 1,514 |
物業座數 | 9 | 8 | 9 | 5 |
所屬校網 |
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
31
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$89,870
|
$92,300
|
$66,750
|
$85,060
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.9
|
3.1
|
2.7
|
年齡中位數 | 42.9 | 36.3 | 44.1 | 37.1 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $22,220 | $22,000 | $23,000 | $21,000 |
奧運站 @中原樓市片區
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,710人。區內主要屋苑包括 浪澄灣,柏景灣,維港灣,君匯港,帝峰．皇殿。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,220，年齡中位數為 40.0歲。
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