美孚新邨 屋苑資料
美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。發展商為新世界/美孚企業。入伙日期由10/1968開始。美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。美孚新邨的實用面積由393呎至2,785呎。美孚新邨交通便利，鄰近港鐵美孚站。附近有萬事達廣場、美孚新村商場、美孚廣場。小學校網為40。中學校網為深水埗區。
美孚新邨 位置地圖
美孚新邨 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美孚新邨 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-10-02 |
美孚新邨 6期 蘭秀道26-28號 20樓 26號A室
|
3 房
|
$1,150萬
|
908呎
|
@$12,665
|
+30%
|
土地註冊處
| |
2026-09-30 |
美孚新邨 2期 車位 地下 183號
|
--
|
$97萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-09-29 |
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 9樓 119號C室
|
3 房
|
$858萬
|
701呎
|
@$12,240
|
+5%
|
土地註冊處
| |
2026-09-28 |
美孚新邨 2期 百老匯街37-39號 10樓 39號B室
|
2 房
|
$670萬
|
628呎
|
@$10,669
| -- |
土地註冊處
| |
2026-09-28 |
美孚新邨 1期 百老匯街19-21號 13樓 19號A室
|
1 房
|
$590萬
|
467呎
|
@$12,634
|
+32%
|
土地註冊處
| |
2026-09-25 |
美孚新邨 8期 車位 地下 125號
|
--
|
$135萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-09-24 |
美孚新邨 8期 百老匯街118-120號 15樓 118號D室
|
2 房
|
$800萬
|
674呎
|
@$11,869
|
-6%
|
土地註冊處
| |
2026-09-24 |
美孚新邨 4期 百老匯街89-91號 6樓 91號A室
|
3 房
|
$684萬
|
717呎
|
@$9,540
|
+256%
|
土地註冊處
| |
2026-09-23 |
美孚新邨 6期 蘭秀道25-27號 4樓 25號B室
|
2 房
|
$650萬
|
509呎
|
@$12,770
|
+20%
|
土地註冊處
| |
2026-09-21 |
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 18樓 119號C室
|
3 房
|
$830萬
|
701呎
|
@$11,840
|
+185%
|
土地註冊處
|
美孚新邨 6期 蘭秀道26-28號 20樓 26號A室
土地註冊處
2026-10-02
實908呎 @$12,665/呎
建1,233呎 @$9,327/呎
+30%
$1,150萬
美孚新邨 2期 車位 地下 183號
土地註冊處
2026-09-30
$97萬
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 9樓 119號C室
土地註冊處
2026-09-29
實701呎 @$12,240/呎
建943呎 @$9,099/呎
+5%
$858萬
美孚新邨 2期 百老匯街37-39號 10樓 39號B室
土地註冊處
2026-09-28
實628呎 @$10,669/呎
建841呎 @$7,967/呎
$670萬
美孚新邨 1期 百老匯街19-21號 13樓 19號A室
土地註冊處
2026-09-28
實467呎 @$12,634/呎
建620呎 @$9,516/呎
+32%
$590萬
美孚新邨 8期 車位 地下 125號
土地註冊處
2026-09-25
$135萬
美孚新邨 8期 百老匯街118-120號 15樓 118號D室
土地註冊處
2026-09-24
實674呎 @$11,869/呎
建898呎 @$8,909/呎
-6%
$800萬
美孚新邨 4期 百老匯街89-91號 6樓 91號A室
土地註冊處
2026-09-24
實717呎 @$9,540/呎
建959呎 @$7,132/呎
+256%
$684萬
美孚新邨 6期 蘭秀道25-27號 4樓 25號B室
土地註冊處
2026-09-23
實509呎 @$12,770/呎
建596呎 @$10,906/呎
+20%
$650萬
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 18樓 119號C室
土地註冊處
2026-09-21
實701呎 @$11,840/呎
建943呎 @$8,802/呎
+185%
$830萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
美孚新邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
9 月 成交實用呎價
|
$9,279
- $17,518
|
$18,401
- $75,424
| -- | -- |
入伙年份 |
1968年10月
-
1978年5月
|
2006年12月
| -- | -- |
單位數量 | 13,115 | 1,115 | -- | -- |
物業座數 | 99 | 5 | -- | -- |
所屬校網 |
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
| -- | -- |
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$47,900
|
$60,140
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3
|
3.1
|
--
|
--
|
年齡中位數 | 47.8 | 40.6 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $20,000 | $23,800 | -- | -- |
美孚 @中原樓市片區
深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共40,589人。區內主要屋苑包括 美孚新邨,曼克頓山。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,960，年齡中位數為 47.3歲。
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