Downtown 38
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Downtown 38 屋苑資料
Downtown 38 位置地圖
Downtown 38 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
Downtown 38 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-06-01 |
Downtown 38 18樓 H室
|
2 房
|
$710萬
|
385呎
|
@$18,442
|
-8%
|
土地註冊處
| |
2026-05-29 |
Downtown 38 10樓 B室
|
1 房
|
$540萬
|
299呎
|
@$18,060
|
+2%
|
土地註冊處
| |
2026-05-13 |
Downtown 38 5樓 H室
|
2 房
|
$668萬
|
365呎
|
@$18,301
|
-13%
|
土地註冊處
| |
2026-05-06 |
Downtown 38 12樓 C室
|
2 房
|
$703萬
|
377呎
|
@$18,647
|
+3%
|
土地註冊處
| |
2026-04-27 |
Downtown 38 27樓 L室
|
1 房
|
$580萬
|
309呎
|
@$18,770
|
-7%
|
土地註冊處
| |
2025-09-12 |
Downtown 38 27樓 F室
|
1 房
|
$525萬
|
301呎
|
@$17,442
|
-10%
|
土地註冊處
| |
2025-09-12 |
Downtown 38 6樓 L室
|
1 房
|
$480萬
|
309呎
|
@$15,534
|
-5%
|
土地註冊處
| |
2025-02-21 |
Downtown 38 20樓 D室
|
1 房
|
$495萬
|
305呎
|
@$16,230
|
-14%
|
土地註冊處
| |
2025-02-06 |
Downtown 38 25樓 E室
|
1 房
|
$510萬
|
305呎
|
@$16,721
|
-12%
|
土地註冊處
| |
2024-12-10 |
Downtown 38 23樓 G室
|
1 房
|
$520萬
|
304呎
|
@$17,105
|
-8%
|
土地註冊處
|
Downtown 38 18樓 H室
土地註冊處
2026-06-01
實385呎 @$18,442/呎
-8%
$710萬
Downtown 38 10樓 B室
土地註冊處
2026-05-29
實299呎 @$18,060/呎
+2%
$540萬
Downtown 38 5樓 H室
土地註冊處
2026-05-13
實365呎 @$18,301/呎
-13%
$668萬
Downtown 38 12樓 C室
土地註冊處
2026-05-06
實377呎 @$18,647/呎
+3%
$703萬
Downtown 38 27樓 L室
土地註冊處
2026-04-27
實309呎 @$18,770/呎
-7%
$580萬
Downtown 38 27樓 F室
土地註冊處
2025-09-12
實301呎 @$17,442/呎
-10%
$525萬
Downtown 38 6樓 L室
土地註冊處
2025-09-12
實309呎 @$15,534/呎
-5%
$480萬
Downtown 38 20樓 D室
土地註冊處
2025-02-21
實305呎 @$16,230/呎
-14%
$495萬
Downtown 38 25樓 E室
土地註冊處
2025-02-06
實305呎 @$16,721/呎
-12%
$510萬
Downtown 38 23樓 G室
土地註冊處
2024-12-10
實304呎 @$17,105/呎
-8%
$520萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
Downtown 38 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$16,990
- $20,557
|
$15,456
- $23,703
|
$16,129
- $25,000
|
$15,955
- $19,971
|
入伙年份 |
2019年7月
|
2006年11月
|
2018年12月
|
2004年6月
|
單位數量 | 228 | 1,782 | 1,008 | 2,208 |
物業座數 | 1 | 5 | 1 | 6 |
所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$45,950
|
--
|
$54,870
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.7
|
--
|
2.8
|
年齡中位數 | -- | 39.6 | -- | 41.5 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $15,000 | -- | $17,000 |
土瓜灣 @中原樓市片區
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,052個私人住宅單位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外，區內主要屋苑包括 偉恒昌新邨,翔龍灣,傲雲峰,安和園,美景樓。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850，年齡中位數為 44.5歲。
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