丽晶花园
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丽晶花园 屋苑资料
丽晶花园位于九龙湾宏光道80号（中原楼市片区：九龙湾）。发展商为房委会/瑞安集团。入伙日期由4/1985开始。丽晶花园共有22座，提供5904个单位。丽晶花园的实用面积由407呎至540呎。丽晶花园交通便利，邻近港铁彩虹站。小学校网为46。中学校网为观塘区。
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丽晶花园 位置地图
丽晶花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
丽晶花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-31 |
丽晶花园 8座 32楼 C室
|
2 房
|
$450万
|
407呎
|
@$11,057
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-28 |
丽晶花园 16座 32楼 F室
|
2 房
|
$435万
|
407呎
|
@$10,688
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-28 |
丽晶花园 18座 8楼 D室
|
2 房
|
$458万
|
448呎
|
@$10,223
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-26 |
丽晶花园 19座 27楼 D室
|
3 房
|
$582万
|
538呎
|
@$10,818
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-25 |
丽晶花园 22座 33楼 D室
|
3 房
|
$550万
|
538呎
|
@$10,223
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-25 |
丽晶花园 16座 9楼 A室
|
2 房
|
$398.8万
|
407呎
|
@$9,799
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-14 |
丽晶花园 3座 20楼 A室
|
2 房
|
$500万
|
447呎
|
@$11,186
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-13 |
丽晶花园 19座 15楼 B室
|
2 房
|
$388万
|
407呎
|
@$9,533
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-05 |
丽晶花园 15座 21楼 A室
|
2 房
|
$365万
|
407呎
|
@$8,968
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-04 |
丽晶花园 6座 4楼 E室
|
3 房
|
$480万
|
540呎
|
@$8,889
| -- |
土地註冊處
|
丽晶花园 8座 32楼 C室
土地註冊處
2026-08-31
實407呎 @$11,057/呎
建474呎 @$9,494/呎
$450万
丽晶花园 16座 32楼 F室
土地註冊處
2026-08-28
實407呎 @$10,688/呎
建474呎 @$9,177/呎
$435万
丽晶花园 18座 8楼 D室
土地註冊處
2026-08-28
實448呎 @$10,223/呎
建522呎 @$8,774/呎
$458万
丽晶花园 19座 27楼 D室
土地註冊處
2026-08-26
實538呎 @$10,818/呎
建621呎 @$9,372/呎
$582万
丽晶花园 22座 33楼 D室
土地註冊處
2026-08-25
實538呎 @$10,223/呎
建621呎 @$8,857/呎
$550万
丽晶花园 16座 9楼 A室
土地註冊處
2026-08-25
實407呎 @$9,799/呎
建474呎 @$8,414/呎
$398.8万
丽晶花园 3座 20楼 A室
土地註冊處
2026-08-14
實447呎 @$11,186/呎
建516呎 @$9,690/呎
$500万
丽晶花园 19座 15楼 B室
土地註冊處
2026-08-13
實407呎 @$9,533/呎
建470呎 @$8,255/呎
$388万
丽晶花园 15座 21楼 A室
土地註冊處
2026-08-05
實407呎 @$8,968/呎
建474呎 @$7,700/呎
$365万
丽晶花园 6座 4楼 E室
土地註冊處
2026-08-04
實540呎 @$8,889/呎
建623呎 @$7,705/呎
$480万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
丽晶花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$10,402
- $12,285
|
$8,932
- $22,314
|
$10,018
- $15,274
|
$12,565
- $17,092
|
入伙年份 |
1985年4月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
单位数量 | 5,904 | 4,896 | 4,991 | 2,016 |
物业座数 | 22 | 19 | 21 | 8 |
所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$31,880
|
$39,040
|
$47,440
|
$27,920
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.6
|
2.4
|
2.8
|
2
|
年龄中位数 | 47.5 | 44.9 | 43.3 | 44.6 |
每月租金中位数（以港版计算） | $13,000 | $13,000 | $8,500 | $11,000 |
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
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