南浪海湾
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南浪海湾 屋苑资料
南浪海湾位于屯门南恒富街23号（中原楼市片区：屯门南）。发展商为中国海外/侨光/大昌集团/菱电发展。入伙日期由04/2000开始。南浪海湾共有5座，提供1,264个单位。南浪海湾的实用面积由522呎至844呎。小学校网为71。中学校网为屯门区。
南浪海湾 位置地图
南浪海湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
南浪海湾 成交记录
买卖
租赁
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-06 |
南浪海湾 5座 7楼 H室
|
2 Rm(s)
|
$530万
|
524ft²
|
@$10,115
|
+227%
|
Land Registry
| |
2026-07-08 |
南浪海湾 车位 地下 64号
|
--
|
$115.5万
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-29 |
南浪海湾 车位 地下 99号
|
--
|
$113.68万
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-06-26 |
南浪海湾 5座 21楼 B室
|
2 Rm(s)
|
$560万
|
524ft²
|
@$10,687
|
-7%
|
Land Registry
| |
2026-06-05 |
南浪海湾 2座 39楼 D室
|
2 Rm(s)
|
$516万
|
522ft²
|
@$9,885
|
+48%
|
Land Registry
| |
2026-06-03 |
南浪海湾 1座 3楼 G室
|
3 Rm(s)
|
$770万
|
844ft²
|
@$9,123
|
+204%
|
Land Registry
| |
2026-05-22 |
南浪海湾 车位 地下 125号
|
--
|
$118万
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-19 |
南浪海湾 车位 地下 177号
|
--
|
$115万
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-15 |
南浪海湾 2座 36楼 G室
|
3 Rm(s)
|
$788万
|
727ft²
|
@$10,839
|
+191%
|
Land Registry
| |
2026-05-14 |
南浪海湾 3座 33楼 E室
|
2 Rm(s)
|
$620万
|
524ft²
|
@$11,832
|
+19%
|
Land Registry
|
南浪海湾 5座 7楼 H室
Land Registry
2026-08-06
S.A. 524ft² @$10,115/ft²
GFA 706ft² @$7,507/ft²
+227%
$530万
南浪海湾 车位 地下 64号
Land Registry
2026-07-08
$115.5万
南浪海湾 车位 地下 99号
Land Registry
2026-06-29
$113.68万
南浪海湾 5座 21楼 B室
Land Registry
2026-06-26
S.A. 524ft² @$10,687/ft²
GFA 707ft² @$7,921/ft²
-7%
$560万
南浪海湾 2座 39楼 D室
Land Registry
2026-06-05
S.A. 522ft² @$9,885/ft²
GFA 709ft² @$7,278/ft²
+48%
$516万
南浪海湾 1座 3楼 G室
Land Registry
2026-06-03
S.A. 844ft² @$9,123/ft²
GFA 1,128ft² @$6,826/ft²
+204%
$770万
南浪海湾 车位 地下 125号
Land Registry
2026-05-22
$118万
南浪海湾 车位 地下 177号
Land Registry
2026-05-19
$115万
南浪海湾 2座 36楼 G室
Land Registry
2026-05-15
S.A. 727ft² @$10,839/ft²
GFA 978ft² @$8,057/ft²
+191%
$788万
南浪海湾 3座 33楼 E室
Land Registry
2026-05-14
S.A. 524ft² @$11,832/ft²
GFA 711ft² @$8,720/ft²
+19%
$620万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
南浪海湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$7,678
- $13,434
|
$9,000
- $19,732
|
$11,214
- $24,080
|
$7,973
- $13,176
|
入伙年份 |
2000年4月
|
2020年11月
-
2021年2月
|
2020年1月
|
1990年7月
|
单位数量 | 1,264 | 669 | 371 | 1,280 |
物业座数 | 5 | 2 | 1 | 5 |
所属校网 |
小学:
71
中学:
屯门区
|
小学:
71
中学:
屯门区
|
小学:
70
中学:
屯门区
|
小学:
71
中学:
屯门区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$48,370
|
--
|
--
|
$26,000
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
--
|
--
|
2.3
|
年龄中位数 | 43.4 | -- | -- | 42.9 |
每月租金中位数（以港版计算） | $14,500 | -- | -- | $11,000 |
屯门南 @中原楼市片区
屯门区的屯门南@中原楼市片区，区内共9,571个私人住宅单位，涉及人口共105,149人。区内主要屋苑包括 新屯门中心,兆麟苑,富健花园,龙门居,丰景园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,310，年龄中位数为 47.4岁。
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