启德海湾
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启德海湾 屋苑资料
启德海湾 位置地图
启德海湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
启德海湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-14 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 11楼 E室
|
2 房
|
$1,131万
|
499呎
|
@$22,665
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-12 |
启德海湾 1期 2C座 21楼 C室
|
2 房
|
$1,308万
|
551呎
|
@$23,739
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-12 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 3楼 B室
|
2 房
|
$1,049.8万
|
486呎
|
@$21,601
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-12 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 3楼 C室
|
2 房
|
$1,178万
|
550呎
|
@$21,418
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-11 |
启德海湾 1期 2A座 30楼 J室
|
1 房
|
$721.8万
|
306呎
|
@$23,588
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-07 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 5楼 A室
|
2 房
|
$1,326万
|
613呎
|
@$21,631
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-06 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 7楼 A室
|
2 房
|
$1,376.8万
|
613呎
|
@$22,460
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-05 |
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 32楼 L室
|
1 房
|
$732万
|
305呎
|
@$24,000
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-30 |
启德海湾 1期 2C座 26楼 J室
|
1 房
|
$671.8万
|
308呎
|
@$21,812
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-30 |
启德海湾 1期 2A座 6楼 D室
|
2 房
|
$1,180万
|
534呎
|
@$22,097
|
+24%
|
土地注册处
|
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 11楼 E室
土地注册处
2026-08-14
实499呎 @$22,665/呎
$1,131万
启德海湾 1期 2C座 21楼 C室
土地注册处
2026-08-12
实551呎 @$23,739/呎
$1,308万
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 3楼 B室
土地注册处
2026-08-12
实486呎 @$21,601/呎
$1,049.8万
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 3楼 C室
土地注册处
2026-08-12
实550呎 @$21,418/呎
$1,178万
启德海湾 1期 2A座 30楼 J室
土地注册处
2026-08-11
实306呎 @$23,588/呎
$721.8万
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 5楼 A室
土地注册处
2026-08-07
实613呎 @$21,631/呎
$1,326万
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 7楼 A室
土地注册处
2026-08-06
实613呎 @$22,460/呎
$1,376.8万
启德海湾 2期 启德海湾2 1C座 32楼 L室
土地注册处
2026-08-05
实305呎 @$24,000/呎
$732万
启德海湾 1期 2C座 26楼 J室
土地注册处
2026-07-30
实308呎 @$21,812/呎
$671.8万
启德海湾 1期 2A座 6楼 D室
土地注册处
2026-07-30
实534呎 @$22,097/呎
+24%
$1,180万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
启德海湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$17,352
- $26,918
|
$23,541
- $46,255
|
$18,134
- $34,965
|
$22,368
- $36,910
|
入伙年份 |
2024年9月
-
2025年1月
|
2024年12月
|
2017年6月
-
2017年7月
|
2021年11月
|
单位数量 | 2,138 | 1,490 | 1,169 | 1,184 |
物业座数 | 6 | 5 | 17 | 8 |
所属校网 |
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
--
|
$55,140
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
--
|
2.6
|
--
|
年龄中位数 | -- | -- | 35.2 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | -- | $18,500 | -- |
启德新区 @中原楼市片区
九龙城区的启德新区@中原楼市片区，区内共21,804个私人住宅单位，涉及人口共42,551人。区内主要屋苑包括 天玺．天,启德1号,天寰,嘉峰汇,龙誉。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 19,550，年龄中位数为 42.9岁。
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