富欣花园｜小西湾｜屋苑专页

6 月成交实用尺价

$9,165 /呎
+23.54%

比上月
+23.54%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$ 670 万

-

$ 670 万
二手成交量

1 宗
呎价

$ 13,843

-

$ 13,843
/呎

6 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

--
成交量

--
呎租

--

富欣花园屋苑资料

富欣花园位于小西湾小西湾道9号（中原楼市片区：小西湾）。发展商为其士集团/房委会。入伙日期由3/1997开始。富欣花园共有8座，提供2340个单位。富欣花园的实用面积由431呎至592呎。富欣花园交通便利，邻近港铁柴湾站。小学校网为16。中学校网为东区。

1997年3月

入伙日期

8 座

物业座数

2,340

单位总数

屋苑类型居屋

地址/地段小西湾道9号

所属校网小学: 16 ・中学: 东区

管理公司其士富居物业管理有限公司

分类标签停车场

发展商其士集团/房委会

其他设施儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室

居屋申请懒人包

最新居屋入息限额及申请程序

居屋专页

富欣花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：富欣花园

屋苑人口总数： 6,697人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

719人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

富欣花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-07-15	富欣花园 1座 20楼 K室	3 房	$368万	431呎	@$8,538	土地注册处
2025-07-08	富欣花园 4座 20楼 H室	3 房	$485万	592呎	@$8,193	土地注册处
2025-07-04	富欣花园 8座 16楼 E室	2 房	$398万	484呎	@$8,223	土地注册处
2025-06-17	富欣花园 3座 27楼 A室	2 房	$395万	431呎	@$9,165	土地注册处
2025-05-22	富欣花园 7座 18楼 A室	2 房	$300万	431呎	@$6,961	土地注册处
2025-05-20	富欣花园 7座 11楼 A室	2 房	$315万	431呎	@$7,309	土地注册处
2025-05-13	富欣花园 7座 15楼 J室	2 房	$472.8万	592呎	@$7,986	土地注册处
2025-04-15	富欣花园 3座 19楼 G室	2 房	$480万	592呎	@$8,108	土地注册处
2025-03-26	富欣花园 3座 20楼 E室	2 房	$335万	484呎	@$6,921	土地注册处
2025-03-12	富欣花园 5座 1楼 C室	2 房	$418万	592呎	@$7,061	土地注册处

富欣花园 1座 20楼 K室

土地注册处

2025-07-15

实431呎 @$8,538/呎

建503呎 @$7,316/呎

$368万

富欣花园 4座 20楼 H室

土地注册处

2025-07-08

实592呎 @$8,193/呎

建693呎 @$6,999/呎

$485万

富欣花园 8座 16楼 E室

土地注册处

2025-07-04

实484呎 @$8,223/呎

建567呎 @$7,019/呎

$398万

富欣花园 3座 27楼 A室

土地注册处

2025-06-17

实431呎 @$9,165/呎

建503呎 @$7,853/呎

$395万

富欣花园 7座 18楼 A室

土地注册处

2025-05-22

实431呎 @$6,961/呎

建503呎 @$5,964/呎

$300万

富欣花园 7座 11楼 A室

土地注册处

2025-05-20

实431呎 @$7,309/呎

建503呎 @$6,262/呎

$315万

富欣花园 7座 15楼 J室

土地注册处

2025-05-13

实592呎 @$7,986/呎

建693呎 @$6,823/呎

$472.8万

富欣花园 3座 19楼 G室

土地注册处

2025-04-15

实592呎 @$8,108/呎

建693呎 @$6,926/呎

$480万

富欣花园 3座 20楼 E室

土地注册处

2025-03-26

实484呎 @$6,921/呎

建567呎 @$5,908/呎

$335万

富欣花园 5座 1楼 C室

土地注册处

2025-03-12

实592呎 @$7,061/呎

建693呎 @$6,032/呎

$418万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	富欣花园
6 月成交实用尺价	$13,842.976 - $13,842.976	$13,338.926 - $45,020.465	$10,135.135 - $10,440.835	$10,858.469 - $11,136.891
入伙年份	1997年3月	2001年4月	1993年1月	1995年5月
单位数量	2,340	3,098	3,240	1,870
物业座数	8	8	11	5
所属校网	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数	$36,830	$64,890	$37,040	$33,210
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	3	3.1	3	2.9
年龄中位数	51.8	42.7	53.2	54.3
每月租金中位数（以港版计算）	$1,000,000,000	$23,000	$1,000,000,000	$1,000,000,000
	售 (4)	售 (63) 租 (9)	售 (9) 租 (1)	售 (7) 租 (1)