康雅苑
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康雅苑 屋苑资料
康雅苑位于蓝田碧云道189号（中原楼市片区：蓝田）。发展商为房委会。入伙日期由8/1993开始。康雅苑共有3座，提供1824个单位。康雅苑的实用面积由433呎至649呎。康雅苑交通便利，邻近港铁蓝田站。小学校网为48。中学校网为观塘区。
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康雅苑 位置地图
康雅苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康雅苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-14 |
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十七楼 12室
|
--
|
$559万
|
541呎
|
@$10,333
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-14 |
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十九楼 5室
|
--
|
$400万
|
541呎
|
@$7,394
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-20 |
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十七楼 12室
|
--
|
$585万
|
538呎
|
@$10,874
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-30 |
康雅苑 杏雅阁 (C座) 三十一楼 4室
|
--
|
$371万
|
538呎
|
@$6,896
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-24 |
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十六楼 12室
|
--
|
$430万
|
538呎
|
@$7,993
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-22 |
康雅苑 杏雅阁 (C座) 二十一楼 3室
|
--
|
$552.8万
|
603呎
|
@$9,167
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-04 |
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十楼 9室
|
2 房
|
$600万
|
640呎
|
@$9,375
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-03 |
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十五楼 7室
|
--
|
$348万
|
433呎
|
@$8,037
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-29 |
康雅苑 荔雅阁 (B座) 四楼 10室
|
--
|
$542万
|
606呎
|
@$8,944
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-21 |
康雅苑 杏雅阁 (C座) 二十六楼 5室
|
--
|
$430万
|
541呎
|
@$7,948
| -- |
土地注册处
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十七楼 12室
土地注册处
2026-08-14
实541呎 @$10,333/呎
建741呎 @$7,544/呎
$559万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十九楼 5室
土地注册处
2026-08-14
实541呎 @$7,394/呎
建741呎 @$5,398/呎
$400万
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十七楼 12室
土地注册处
2026-07-20
实538呎 @$10,874/呎
建737呎 @$7,938/呎
$585万
康雅苑 杏雅阁 (C座) 三十一楼 4室
土地注册处
2026-06-30
实538呎 @$6,896/呎
建737呎 @$5,034/呎
$371万
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十六楼 12室
土地注册处
2026-06-24
实538呎 @$7,993/呎
建737呎 @$5,834/呎
$430万
康雅苑 杏雅阁 (C座) 二十一楼 3室
土地注册处
2026-06-22
实603呎 @$9,167/呎
建825呎 @$6,701/呎
$552.8万
康雅苑 荔雅阁 (B座) 三十楼 9室
土地注册处
2026-06-04
实640呎 @$9,375/呎
建877呎 @$6,842/呎
$600万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十五楼 7室
土地注册处
2026-06-03
实433呎 @$8,037/呎
建593呎 @$5,868/呎
$348万
康雅苑 荔雅阁 (B座) 四楼 10室
土地注册处
2026-05-29
实606呎 @$8,944/呎
$542万
康雅苑 杏雅阁 (C座) 二十六楼 5室
土地注册处
2026-05-21
实541呎 @$7,948/呎
建741呎 @$5,803/呎
$430万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
康雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
| -- |
$11,069
- $17,112
|
$12,019
- $19,166
|
$17,399
- $24,945
|
入伙年份 |
1993年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2021年12月
-
2023年11月
|
单位数量 | 1,824 | 8,069 | 4,110 | 1,331 |
物业座数 | 3 | 38 | 17 | 8 |
所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$33,450
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
3
|
3.1
|
--
|
年龄中位数 | 51.9 | 47.4 | 45.7 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $15,500 | $17,000 | $19,800 | -- |
蓝田 @中原楼市片区
观塘区的蓝田@中原楼市片区，区内共14,322个私人住宅单位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧云道(蓝田段)、茶果岭道(蓝田段)。另外，区内主要屋苑包括 丽港城,汇景花园,康栢苑,德田邨,康雅苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,270，年龄中位数为 49.1岁。
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